Qichun qitai 고속도로 주택 보상

법률 분석: (1) 보상 조치 부과.

1. 수용자는 1 가구 1 기지의 원칙에 따라 기지로 돌아가 자건해야 하며, 자건주택은 반드시 새 농촌 건설, 읍 마을 계획 및 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 한다.

2. 징수인의 원래 주택 설치 물, 전기, 케이블 TV, 전화, 광대역 비용은 새 집으로 이사한 후 현지 향진 및 관련 부서에서 무료로 설치합니다.

3. 수용자는 주택지 평준화 비용을 한 가구당 5,000 위안으로 한 번에 보상해 향진에 포장하여 자체적으로 실시한다.

4. 수취인 가구당 과도안임대료는 징수된 주택 주체 건축 면적에 따라 매월 평방미터당 5 위안으로, 가구당 월 최대 500 위안을 초과하지 않으며, 보조금 기간은 12 달력 월입니다.

(2) 보상 기준.

1. 집단토지보상비, 안치보상비, 청묘보상비 징수기준,' 후베이 () 성 인민정부' 에 따라 후베이 () 성 징집통일연생산액 기준 및 지역종합땅값 발표통지 (오법정 [2014]/KLOC-

2. 주택과 그 부속물은 자격을 갖춘 부동산 평가기관에 의해 평가되어 평가가치에 따라 일회성 통화 보상을 준다.

1. 묘혈: 토포묘 1000 원/관, 기념비 2000 원/관, 건물 3000 원/관.

2. 나무: 과일나무 150 원/그루 (동백, 오렌지, 자두, 복숭아 등 포함). ), 과일나무를 매달지 않는 것은 모두 100 원/주, DBH 10cm 이상, 50 원/주, DBH 3- 10cm,

(4) 불법 건물 및 임시 건물의 처분. 위법건물과 비준기한을 초과한 임시건물은 법률, 법규의 규정에 따라 보상되지 않습니다. 주택 징수 범위가 확정된 후, 재건축자를 강탈하여 보상을 하지 않고 법에 따라 강제 철거하다.

(5) 보조금 및 보상.

1. 주택 이전비 가구당 3000 원, 에어컨 이전비 보조금 400 원; 태양열 이전비는 한 대당 800 위안이다.

2. 정해진 시간 내에 징수보상계약을 체결한 사람은 징수된 주택 주체 건축면적 100 원 /m2 에 따라 계약상을 준다.

여섯째, 기타 규정

(a) 전원 공급, 물 공급, 가스 공급, 통신, 라디오 및 텔레비전, 모바일, 유니콤, 넷콤, 도시 및 기타 공공 시설을 이전해야하며, 관할 당국이 자체적으로 철거하고 무상으로 이전해야합니다.

(2) 주택 징수 실시 단위와 수용자가 본 방안에 따라 주택 징수 보상 협정에 서명한 후, 징수된 집의 산권증, 토지사용권증, 주택 소유권증,' 1 서 양증' 을 동시에 회수한다. 기한이 지나도 회수하지 않는 경우, 관련 부서는 법에 따라 공고하여 취소한다. 주택이 법에 따라 징수된 후 토지사용권은 동시에 회수된다.

(3) 수용자는 징수보상협정 체결일로부터 15 일 이내에 징수된 집을 옮겨야 한다. 이전공검수 후, 수용자는 신분증으로 한 번에 주택 보상비와 장려금을 받는다.

(4) 수용된 가옥 이전을 비우고 주택 징수 실시 단위를 넘겨줄 때, 수용자는 징수된 주택의 구조적 무결성을 유지해야 하며, 징수된 집과 그 장식, 부속품, 부속 시설을 무단으로 철거해서는 안 된다. 주택 징수 실시 단위는 마땅히 전문 철거 기관을 조직하여 통일적으로 철거해야 한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법"

첫째, 도시와 농촌의 계획 관리를 강화하고, 도시와 농촌의 공간 배치를 조정하고, 인거환경을 개선하고, 도시와 농촌의 경제사회가 전면적으로 지속 가능한 발전을 조율하고, 본법을 제정한다.

제 2 조 도시 및 농촌 계획의 수립 및 시행, 계획 구역 내 건설 활동은 반드시 본 법을 준수해야 한다. 이 법에서 언급 된 도시 및 농촌 계획은 도시 시스템 계획, 도시 계획, 도시 계획, 타운십 계획 및 마을 계획을 포함합니다. 도시 계획과 도시 계획은 마스터 계획과 상세 계획으로 나뉜다. 상세 계획은 통제성 상세 계획과 건설성 상세 계획으로 나뉜다. 이 법에서 언급 된 "계획 구역" 은 도시, 도시 및 마을의 건설 구역과 도시 및 농촌 건설 및 개발의 필요성으로 인해 계획 및 통제가 수행되어야하는 지역을 의미합니다. 계획 구역의 구체적인 범위는 관련 인민정부가 도시와 농촌의 경제사회 발전 수준과 도시와 농촌의 전반적인 발전의 필요성에 따라 도시 총체적 계획, 진계획, 향계획, 마을 계획에서 정해졌다.