쌍방은 약속 방식에 대해 합의를 보았다. 임차인은 형사 고발을 제외한 모든 책임을 져야 한다. 부담한 후 * * * 를 찾아 세입자 소유주와 공동 임대할 수 있다. 매매 계약의 철회, 무효 또는 해지로 금융리스 계약이 해지되고, 판매자와 임대물은 임차인이 선택하며, 임차인은 임차인에게 그에 상응하는 손실을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.

법률 분석

임차인이 두 명 있을 수 있나요? 이것은 한때 혼자였다. 이후 사법관행에서 법원은 임대권이 물권으로 간주될 수 있으며, * * * 와 * * * * 의 규정을 참조할 수 있다고 판단했다. 즉 임차인을 동일한 순서, 조건이 거의 같은 여러 명으로 설정할 수 있고, 여러 사람이 임대권을 받을 수 있다는 것이다. 임차인 ("임차인" 이라고도 함). 임대 계약에서 임대물을 사용하고 계약에 따라 상대방에게 임대료를 지불하는 쪽을 가리킨다. 주요 계약의무는 (1) 약속한 금액 및 기한에 따라 임대인에게 임대료를 지불하는 것입니다. (2) 임대물을 적절히 보호하고 약속된 용도에 따라 적절히 사용한다. (3) 임대 관계가 종료되면 임대 물품을 제때에 반납한다. 그 주요 권리는 계약에 따라 임대물을 소유하고 사용하는 것이다. 임대 계약 유효 기간 내에 임대물 소유권을 이전할 때 임차인의 계약권은 신규 소유자에게 여전히 유효하다. 보통 세입자는 두 명 이상 있을 수 있는데, 집의 크기는 구체적인 상황에 따라 달라질 수 있기 때문이다. 한 집이 한 사람에게 임대될 수 있다면, 다른 집은 다른 사람에게 임대될 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법전

제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 706 조 당사자가 법률, 행정 법규의 규정에 따라 임대 계약 등록 수속을 처리하지 않은 것은 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다.

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 14 조: 임대 계약 체결 후 30 일 이내에 임대 당사자는 임대 주택이 위치한 직할시, 시, 현인민정부 건설 (부동산) 주관부에 가서 임대 등록 신고를 해야 한다. 주택 임대 당사자는 서면으로 다른 사람에게 주택 임대 등록을 의뢰할 수 있다.