특히, 보증계약은 다음과 같은 상황으로 인해 무효가 될 것이다. 첫째, 마스터 계약이 무효이다. 계약이 주 계약에 첨부되어 있음을 보증합니다. 만약 원주인 계약이 무효라면, 보증계약은 당연히 무효가 된다. 둘째, 보증계약의 주체가 무효라는 것은 보증계약을 체결한 당사자가 상응하는 보증자격을 갖추지 못해 보증계약이 무효라는 뜻이다. 구체적으로: (1) 민사행위능력자와 민사행위능력자를 제한한다. (2) 법은 보증을 제공하는 기관 및 단위를 금지합니다. 학교, 유치원, 병원 등 공익을 목적으로 하는 사업단위와 사회단체. (3) 회사가 다른 기업에 투자하거나 타인에게 보증을 제공하는 것은 이사회나 주주총회가 회사 헌장에 따라 결정한다. 이사, 고위 경영진은 회사 자금을 다른 사람에게 빌려주거나 회사 재산을 다른 사람에게 보증해서는 안 된다. 셋째, 보증계약의 표지물은 법률의 규정을 위반한다. 중국 법에는 명확한 규정이 있다. 일부 부동산은 담보계약의 표지물로 금지되어 있으며, 다음 부동산은 담보할 수 없습니다: 1 토지 소유권 2. 경작지, 택지, 자류지, 자류산 등 집단 소유의 토지사용권은 법으로 담보할 수 있는 것을 제외하고는 제외한다. 3, 학교, 유치원, 병원 등 공공기관, 사회단체, 교육시설, 의료위생시설 및 기타 사회복지시설 소유권과 사용권이 알려지지 않았거나 논쟁의 여지가있는 재산; 법에 따라 압류, 압류 또는 감독 된 재산; 6. 법률 및 행정 법규는 담보할 수 없는 기타 재산을 규정하고 있다. 넷째, 보증 기간을 초과하여 보증인의 권력을 행사하지 않은 담보권자는 주채권소송 시효 기간 동안 담보권을 행사해야 한다. 행사하지 않으면 보증계약이 무효이며 인민법원은 더 이상 보호하지 않는다. 물론, 보증 계약이 사기, 강압 등의 수단으로 체결된다면 무효이다. 실제로, 많은 보증계약은 유효하지만, 명확한 보증방식은 없다. 약속이 없거나 약속이 명확하지 않은 경우 보증인은 연대 책임에 따라 보증 책임을 지고 보증인의 책임은 무겁다. 따라서 계약이 유효함을 확인한 후, 과도한 책임을 지지 않도록 확실한 보증이 필요하다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법' 제 143 조 민사법률 행위는 다음과 같은 조건에 부합하는 효과가 있다. (1) 행위자는 상응하는 민사행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다. 중화인민공화국 민법 제 215 조 * * * 당사자 간에 체결된 부동산권의 설립, 변경, 양도, 소멸 계약은 계약이 성립될 때 발효됩니다. 단, 법에 달리 규정되어 있거나 당사자가 별도로 합의한 경우는 예외입니다. 물권 등록을 하지 않은 사람은 계약의 효력에 영향을 주지 않는다.