1. 철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다.

(1) 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 주택 보상비 (주택 재설정비). 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방 미터 단가로 계산됩니다.

(2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.

(3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.

2. 주택지 위치 보상 가격과 철거된 주택에서 새 가격 구조로 바뀌는 공식은 다음과 같습니다. 주택 철거 보상 가격 = 주택지 위치 보상 가격 * 주택지 면적+철거된 주택이 새 가격으로 교체되었습니다.

3, 주택 철거 보상 계산 기준:

(1) 주택 철거 화폐 보상 = 법적 소유 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 (또는 확정된 주택 인테리어 보상 금액 평가);

(2) 주택 철거 보상 차액 = (합법적으로 소유한 부동산 평가 가격+합의된 주택 인테리어 보상 금액 또는 평가로 결정된 주택 인테리어 보상 금액)-철거인의 재산권 교환 주택 평가 가격.

4. 택지에서 주택을 철거하고 화폐보상을 하는 경우, 철거인은 철거인에게 보상비를 지불해야 한다. 보상은 철거된 주택의 재설정 가격과 택지의 구위 보상 가격에 따라 결정된다. 주택이 새 가격으로 교체되는 평가 규칙과 택지 구위보상가격 계산 방법은 시 국토주택관리국이 제정해 발표한다. 규정에 따라 화폐보상의 철거를 실시하고, 집을 배치하지 않거나 따로 집터를 비준하지 않는다. 주택지 철거와 국유지 정착의 주택, 철거인과 철거인은 본법 제 14 조 제 1 항의 규정에 따라 철거 보상을 확정하고, 안치주택 시장과 가격 결산 차액을 평가해야 한다. 그러나, 시 인민 정부의 규정에 따르면, 철거인이 경제적으로 적용 가능한 주택을 소유하고 있는 것은 예외이다.

법적 근거:' 국유지의 주택 징수와 보상 조례' 제 8 조.

국가 안보를 보장하고, 국민 경제와 사회 발전 및 기타 공익을 촉진하기 위해, 다음 상황 중 하나가 실제로 집을 징수해야 하는 경우, 시 현급 인민정부는 주택 징수 결정을 내려야 한다.

(a) 국방 및 외교의 필요성;

(2) 정부가 실시하는 에너지, 교통, 수리 등 인프라 건설의 필요성

(3) 정부가 실시하는 과학 기술, 교육, 문화, 위생, 스포츠, 환경 및 자원 보호, 방재 완화, 문화재 보호, 사회복지, 시정공공 등 공공사업의 필요성;

(4) 정부 조직이 실시하는 보장성 안거공사 건설의 필요성;

(5) 정부가 도시와 농촌 계획법의 관련 규정에 따라 조직한 구시가지 개조의 필요성.

(6) 법률, 행정 법규에 규정된 기타 공익의 필요성.