중고 주택 매매를 할 때, 종종 쌍방의 권익을 보장하기 위해 계약을 체결해야 한다. 쌍방은 주택 구입 지불 방식 및 합의 이전 시간에 대해 명확한 규정을 내렸으며, 상대방은 반드시 정해진 시간 내에 양도해야 한다. 그런 다음 중고 주택 매매 계약은 이전 시간을 약속하지 않았다. 합리적인 이전 시간을 규정하는 법이 있습니까? Net 변쇼는 이 지식들을 설명해 드립니다. 계약서에 약속한 시간이 없으면 보충 협의를 달성하고 구체적인 시간을 명확히 할 수 있다. 상대방에게 합리적인 시간 내에 이전 수속을 처리하는 것을 통지하는 서면 알림서를 보낼 수도 있습니다. 보통 120 일 이내에 처리합니다. 중고 주택 이전 절차 단계: 1, 주택 구입 자격 검증 (주택); 2. 온라인 계약; 3, 지방 세무 당국이 승인 한 증서세; 4. 주택 발급 홀은 주택 소유권 증명서를 처리합니다. 중고 주택 이전 거래 프로세스가 제출해야 하는 자료: 1, 등록 신청 원본 (접수 창구 제공) 2, 신청자의 신분증; 주택 소유권 증명서 원본; 4. 온라인으로 체결 된 베이징 재고 주택 매매 계약 원본; 5. 매매 쌍방이 전용 계좌를 통해 거래결제자금을 이체하기로 합의한 경우, 예금실 거래결제자금 위탁증명서 원본을 제출해야 한다. 매매 쌍방은 스스로 교역 해금 자금을 이체하기로 약속하고, 예금실 거래 결산 자금을 제출하여 자동으로 성명 원본을 이체하기로 약속했다. 6. 증서세 완세 또는 감면 증명서 원본; 7. 재심의 인원수는+1 이며, 주택 소유권 증명서의 주택 등록서와 주택 평면도에 재산권자 이름이 있습니다. 8. 추가 정보: (1). 주택을 판매하는 경우 주택 구입 자격 심사 때 신고한 가족 구성원의 신분증, 결혼증, 호적 증명서 등 자료 원본도 제공해야 합니다. (2), 중앙생산이 이미 구매된 * * * 주택 양도, "중앙에서 경단위에서 이미 공공 주택 변경 통지서를 구입했다" 원본도 제출해야 한다. (3) 이미 경제 적용 주택이나 제한 상품 주택을 매입하여 증서세 완세 증명서나 주택 소유권증이 5 년 미만인 경우 시장가격으로 판매할 수 없습니다. 매각이 필요한 경우 호구가 있는 구현 주택보장관리부에서 발급한 증명서 원본을 제출하여 자격을 갖춘 구매자를 확정해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택보장관리부, 주택보장관리부, 주택보장관리부, 주택보장관리부) 5 년 이상 판매된 경우, 재산권자 호구가 있는 구현 주택보장부에서 발행한 환매권 포기권 증명서를 제출해야 합니다. (4) 토지 양도금 납부 증명서; (5), 표준가격, 할인가격, 주택지불 증명서 또는 65 년 근로연령 증명서 원본 제출 (6) 국유 토지 이용증 (전재산권); (7) 전체 토지 또는 건물 전체가 토지를 점유하는 경우, 토지 양도 승인 서류를 제공해야 한다. (8) 상업보조시설 양도는 원래 계획용도에 따라 집을 사용하겠다는 약속서도 제출해야 한다. 중고 주택 매매 계약 양도에 대한 자세한 내용을 알아야 한다면, 나는 당신이 인터넷으로 변호사를 상담하여 전문 변호사가 당신에게 자세한 답변을 해 줄 것을 건의합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)

법적 객관성:

민법

제 209 조

부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다.

등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.

도시 부동산 관리법

제 61 조

부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.