법률 분석: (1) 판매자의 관점에서 볼 때 소유권 이전에 사용되는 계약은 쌍방이 개인적으로 합의한 계약보다 법적으로 더 법적 효력이 있습니다. 주택 재산권이 구매자에게 양도된 후, 구매자는 저가 계약을 거래 증거로 삼아 미리 협상한 높은 집값에 따라 주택 대금 지불을 거부할 가능성이 있기 때문이다. 실제로 법원이 어떤 이유로 계약 효력을 확인할 수 없을 때 판매자가 재산권 거래부에 등록된 저가 계약을 이용해 패소한 경우가 있다. (2) 구매자의 관점에서 볼 때, 약간의 세금을 적게 냈지만, 이 집을 다시 거래하면 등록된 주택가격은 실제 거래가격보다 훨씬 낮다. 영업세와 개인소득세를 계산할 때, 세금 계산의 근거로 사용되는 부가가치액은 실제 부가가치보다 훨씬 크지만, 실제로는 그리 많은 돈을 절약하지 않았다. (3) 부동산국이 매매 양측이 체결한 계약에 따라 이전 수속을 밟아 음양계약의 행위가 무효로 인정되어 매매 행위가 무효가 될 가능성이 높기 때문에 결국 양도행위가 취소될 가능성이 높다. (4)' 세금징수관리법' 규정에 따르면 납세자가 세금을 훔치는 사람은 세무서가 추징하고 탈세 금액의 50% 이상 5 배 이하의 벌금을 부과한다. 또 우리나라 형법에 따르면 탈세액은 과세 금액의 10% 이상을 차지하고 탈세액은 10000 원 이상인 탈세죄를 구성한다. 따라서' 음양계약' 을 체결하면 벌금을 물게 될 뿐만 아니라 형법을 위반하여 범죄를 구성할 수도 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국세징수관리법' 제 63 조 납세자는 제멋대로 장부, 증빙증을 위조, 변경, 은닉, 납세자의 탈세는 세무서에서 미지급 또는 적게 납부한 세금과 연체료를 추징하고, 미지급 또는 적게 납부한 세금의 50% 이상 5 배 이하의 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 원천 징수 의무자는 전 단락에 열거 된 수단을 사용하여 공제되거나 수령 된 세금을 납부하지 않거나 적게 납부하며, 세무서에 의해 공제되거나 적게 납부 된 세금 및 연체료를 회수하고, 공제되지 않거나 적게 납부되지 않은 세금의 50% 이상 5 배 이하의 벌금을 부과한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다. 중화인민공화국 형법' 제 201 조 * * * 납세자는 허위 납세신고를 하거나 사기, 은폐 수단을 취하여 납세 신고를 하지 않고, 납세액을 많이 납부하고, 과세 금액의 10% 이상을 차지하며, 3 년 이하의 징역이나 구속, 벌금을 부과한다. 액수가 어마하여 과세 금액의 30% 이상을 차지하며, 3 년 이상 7 년 이하의 징역을 선고받고 벌금을 부과한다. 압류의무인은 전항에 열거된 수단을 취하여 원천징수대납을 내지 않거나 적게 납부하고 대납세를 징수하며, 액수가 큰 것은 전항의 규정에 따라 처벌한다. 처음 두 가지 동작은 여러 번 구현되었지만 처리되지 않았으며 누적 금액에 따라 계산됩니다. 세무서가 법에 따라 추징통지서를 발행하고, 과세 및 연체료를 보충하고, 행정처벌을 받은 사람은 더 이상 형사책임을 추궁하지 않는 첫 번째 행위가 있다. 단 5 년 이내에 탈세로 형사처벌을 받았거나 세무기관에 의해 행정처벌을 받은 경우는 예외입니다.