1 급 부동산비 1.00 원/평방 미터/월, 2 급 부동산비 0.75 원/평방 미터/월, 3 급 부동산비 0.45 원/평방 미터/월, 4 급 부동산비 0.35 원/평방 미터/월. 이러한 요금에는 이미 세금이 포함되어 있다. 부동산 서비스 계약은 반드시 부동산 관리 사항, 서비스 품질 및 서비스 비용을 명확히 해야 한다. 업주는 계약에 따라 부동산 서비스 요금을 납부한다. 업주와 부동산 이용자는 서로 다른 약속이 있는데, 여전히 업주가 연대 책임을 지고 있다. 완공되었지만 아직 구매자에게 판매되거나 배달되지 않은 부동산에 대해 건설기관은 부동산 서비스료를 납부해야 한다.
2024 년 재산비 요금의 새로운 규정에 대한 주의사항
1. 재산비의 유료기준은 최신 국가 및 지방 규정을 준수해야 하며, 유료가 투명하고 합리적인지 확인해야 합니다.
2. 청구 기준은 서비스 내용, 비용 계산 방법 및 청구 근거를 포함하여 부동산 서비스 계약에 명시해야 합니다.
3. 재산비의 유료기준은 부동산 서비스의 다른 등급에 따라 1, 2, 3, 4 급 부동산 유료기준에 따라 집행해야 한다.
4. 재산비 요금에는 업주에게 추가 부담을 주지 않도록 모든 세금이 포함되어야 합니다.
5. 재산비 유료기준의 조정은 제때에 업주에게 통지해야 하며, 업주대회나 업주위원회의 비준을 받아야 한다.
6. 재산비 조정은 공개적이고 투명해야 하며 업주의 감독을 받아야 한다.
7. 재산비 유료기준의 시행은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 업주와 부동산 관리 기업의 권익을 보호해야 한다.
요약하자면, 2024 년 재산비 요금의 새로운 규정으로는 1 급 부동산 요금기준 1.00 원/평방 미터/월, 2 급 부동산 요금기준 0.75 원/평방 미터/월, 3 급 부동산 요금기준 0.45 원/평방 미터/월, 월 부동산 관리 사항, 서비스 품질 및 서비스 비용은 부동산 서비스 계약에서 명확하게 합의해야 합니다. 업주는 계약대로 부동산 봉사료를 납부해야 한다. 만약 부동산 이용자와 다른 약속이 있다면, 업주는 여전히 연대 책임을 져야 한다. 아직 판매되지 않았거나 구매자에게 배달되지 않은 부동산에 대해 건설기관은 부동산 서비스료를 납부해야 한다.
법적 근거:
부동산 관리 조례
제 40 조
부동산 서비스 요금은 합리적, 공개 및 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 기준에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.