1, 양도인과 양수인 사이

선의취득 제도의 적용에 근거하여 양도인이 양도인이 양도한 거래재산의 소유권을 취득하다. 양도측과 양도측은 소유권 양도의 권리와 의무를 이행해야 하고, 양도측은 가격을 지불해야 하며, 양도측은 거래부동산의 소유권을 양도측에게 양도하는 것을 협조해야 한다. 양도인은 처분할 권리가 없거나 물주에게 청구권이나 청구권을 가지고 있다는 이유로 양수인에게 재산 반환을 요구해서는 안 된다.

양도인과 양수인 간의 채권 채무 관계는 법적 행위에 근거하고, 양도인이 양도인이 양도한 동산의 소유권을 선의로 취득하며, 양수인이 법적 행위에 따라 가격을 지불하지 않은 경우 양수인은 양도인에게 동산가격을 지불해야 한다.

2. 원래 소유자와 양수인 사이

선의의 취득의 경우, 원래 권리자와 양수인 사이에 물권 변동이 발생할 수 있습니다. 즉, 양수인이 선의에서 바로 표지물의 소유권을 취득하기 때문에 원래 권리자의 소유권이 소멸됩니다.

선의의 취득은 소유권을 얻는 한 가지 방법이다. 원래 권리자는 선의의 양수인에게 원물 반환을 주장해서는 안 된다. 즉, 원권리자가 양수인에게 원물 반환을 주장한다면, 양수인은 선의의 취득에 근거하여 효과적인 항변을 할 수 있다는 것이다.

3. 원래 소유자와 양도인 사이

원래 채권자의 표지물에 대한 소유권은 선의의 취득으로 소멸되었지만 양수인에게 재산 반환을 요구할 수 없기 때문에, 법은 원채권자에게 채권구제를 제공합니다. 즉 채권자는 채권에 대한 주장을 근거로 계약 책임, 불법 행위 책임 또는 부당이득반환 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 구체적으로 말하자면:

첫째, 계약 책임. 원채권자와 양도인 사이에 임대, 보관 등의 계약 관계가 미리 존재하고 양도인이 원채권자의 재산을 무단으로 처분하는 경우, 원채권자는 위약을 이유로 위약 책임을 요구할 수 있다.

둘째, 불법 행위 책임. 양도인은 원채권자의 표지물에 대한 처분권을 누리지 못하지만, 여전히 표지물을 다른 사람에게 양도한다. 이 경우 원래 권리자의 재산 소유권에 대한 침해를 구성하며 침해 책임을 져야 한다.

셋째, 부당이득책임 반환. 만약 사람과 제 3 인 사이에 유상 계약 관계가 존재하고, 다른 사람과 유상 징계 행위를 하게 하고, 이로 인해 일정한 이익을 얻을 수 있다면, 원래 권리자는 다른 사람에게 부당이득의 반환을 요구할 권리가 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 311 조 * * * 선의로 처분권을 취득한 사람은 부동산이나 동산을 양수인에게 양도하고, 소유자는 회수할 권리가 있다. 법에 달리 규정되어 있지 않는 한, 다음 상황 중 하나가 양수인이 부동산이나 동산의 소유권을 취득하게 됩니다.

양수인은 부동산이나 동산을 받아들일 때 선의를 받는다.

(2) 합리적인 가격으로 양도한다.

(3) 법에 따라 등록해야 하는 양도된 부동산이나 동산이 이미 등록되어 있으며, 등록이 필요하지 않은 양도된 부동산이나 동산은 이미 양수인에게 전달되었다.

양수인은 전항의 규정에 따라 부동산이나 동산 소유권을 취득하는 경우, 원래 소유권자는 처분할 권리가 없는 사람에게 손해배상을 청구할 권리가 있다.

당사자가 선의로 다른 물권을 획득한 것은 앞의 두 단락의 규정을 준용하는 것이다.