I. 관련 법률 규정
공공 임대 주택 관리 방법
제 26 조 임차인은 임차인의 공공 임대 주택을 무단으로 인테리어해서는 안 된다. 확실히 인테리어가 필요한 것은 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위의 동의를 받아야 한다.
제 27 조 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며 공공 임대 주택을 반환해야 한다.
(1) 임대한 공공 임대 주택을 전대, 전대 또는 무단 교환한다.
(2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다.
(3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다.
(4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람;
(5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다.
임차인이 공공 임대 주택을 돌려주지 않는 것을 거절하는 것은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 기한 내에 반환하도록 명령한다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 시 현급 인민정부 주택보장주관부는 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.
1. 임차인은 집을 비우고 시 임대 센터에 임대 환불을 신청했다.
2.5 일 (영업일 기준) 이내에 임차인에게 연락하여 검사 시간을 결정합니다.
3. 시임대센터는 약속시간에 사람을 파견하여 임차인과 함께 방을 검사할 것이다. 임차인의 부적절한 사용으로 인한 주택 손상, 분실 또는 변동으로 인해 임차인은 수리 또는 배상 책임을 져야 합니다. 쌍방은 현장에서 물, 전기, 가스, 태양열 등 유량계 수치를 확인하고 체크아웃서를 작성하며 임차인이 열쇠를 돌려주었다.
4. 주택 검수 후 영업일 내에 임차인은 본인의 신분증, 임대 계약, 임대 보증금 영수증, 체크아웃표, 물, 전기, 가스, 태양열 온수, 케이블 TV, 인터넷, 관리비 목록 (임차인이 관련 부서로 처리함) 을 가지고 시 임대 센터에 가서 체크아웃 수속을 한다. 집세를 체납하는 사람이 있다면, 동시에 규정에 따라 집세를 내야 한다.
5. 주택 검수 10 근무일, 임차인이 체크아웃하지 않은 경우, 임대료는 전체 체크아웃 수속을 마칠 때까지 연체대로 계산됩니다.
둘째, 공공 임대 주택 신청 절차
(1) 신청인 로그인 시스템은 온라인으로 신청 정보를 기입하고, 시스템 힌트에 따라 구접수창구에서 서면 신청 자료를 제출할 것을 예약합니다.
(2) 수락 및 첫 번째 재판을 위해 수락 창에:
1. 신청인이 제출한 서면 신청 자료가 법정 형식을 준수하는지 접수하고 검토합니다. 재료를 보충해야 하는 사람은 초심을 보충해야 한다.
2. 지원자가 입력한 정보를 실행된 서면 신청 자료 정보와 일치하는지 비교합니다. 3. 시스템 포트 피드백의 사회 보장, 부동산 소유, 양도주택, 임대보장주택 등의 정보를 결합하여 신청인이 신청조건을 충족하는지 여부를 더욱 심사하여 판단한다.
(3) 제 1 심이 공공임대주택 신청 조건을 충족하는 경우, 구접수창구에서 서류영수증을 발행하고, 신청인이 제출한 서면 신청 자료를 스캔하고, 시 주관부에 제출하여 최종심을 진행한다. 공공 임대 주택 조건에 부합하지 않는 사람은' 거부통지서' 를 발행한다.
(d) 시 주관부의 최종심. 시 주관부는 시 국토계획국, 민정국, 각 구 주택보장부와 함께 결혼, 호적, 주택과 택지, 주택보조금, 구급 정책주택 등 관련 상황을 분기별로 일괄 점검한다.
(5) 최종 공공 임대 주택 신청 조건을 충족하는 대기 데이터베이스에 포함 종심 불합격은 시 주관부에서 신청을 기각하고 기각 신청 통지서를 발행한다.
(6) 분기별로 대기자 명단을 업데이트하고 발표한다.