1. 인민형법 제 1 127 조에 따르면 상속 순서는 배우자, 자녀, 부모입니다. 두 번째 순서: 형제 자매, 조부모, 외조부모. 상속이 시작된 후, 첫 번째 순서 상속인은 상속되고, 두 번째 순서 상속인은 상속되지 않는다. 첫 번째 순서에 상속인이 없으면 두 번째 순서의 상속인이 상속한다. 본 법에서는 자녀, 혼생자녀, 혼생자녀, 자녀 양육, 부양관계가 있는 계자녀 등을 포함한다. 본 법에서 말하는 부모는 생부모, 양부모, 부양관계가 있는 계부모를 포함한다. 이 법에서는 형제자매라고 불리는데, 여기에는 부모와의 형제자매, 이복형제자매, 키운 형제자매, 부양관계가 있는 의형제자매가 포함된다. 따라서 노인이 유언장을 세우지 않으면 재산은 법정 상속에 따라 분배된다.

2. 통상 합법적인 상속재산은 상속된 부동산의 공증처에서 공증한 후 부동산 거래센터에서 공증해야 한다.

(1) 공증 상속

공증을 계승하려면 두 가지 증명서가 필요하다.

1, 상속인 파출소에 가서 상속인의 사망 증명서를 발급하다.

2. 사망자가 있는 기관 (또는 주민위원회, 마을위원회) 에 발급된 후계자 증명서;

상속인의 신원 확인;

상속 된 부동산 허가 또는 기타 증빙 서류.

(b) 부동산 거래 센터에 가서 부동산 상속에 필요한 자료를 처리하다.

1, 주택 소유권 증명서;

2. 공증을 계승하다.

3, 상속인의 신분증 및 사본;

4. 주택 소유권 등록 신청서.

구체적으로 합법적으로 물려받은 부동산이 어떻게 이전 수속을 밟는지 현지 부동산 부문과 기타 관련 부서의 구체적인 규정에 따라 운영해야 한다.

둘. 민법전의 관련 규정.

제 160 조 상속되지 않은 유산의 소유권은 상속되지 않거나 유증되지 않은 유산은 국가가 소유하며 공익사업에 쓰인다. 사망자는 생전에 집단 소유제 조직의 일원이었고, 그 소속 집단 소유제 조직의 소유였다.

제 161 조 상속인의 세금과 채무를 청산하는 원칙 상속인은 상속인의 실제 가치로 제한되어야 하며, 상속인이 법에 따라 납부해야 하는 세금과 채무를 청산해야 한다. 유산의 실제 가치를 초과하는 부분은 상속인이 자발적으로 상환한다.

상속인이 상속을 포기하는 것은 상속인이 법에 따라 납부해야 할 세금과 채무를 청산할 책임을 지지 않을 수 있다.

제 162 조 상속인의 세금과 채무를 청산하는 것은 유증 집행 원칙보다 우선하며, 유증자가 법에 따라 납부해야 하는 세금과 채무를 청산하는 것을 방해하지 않는다.

제 163 조는 법정 상속과 유언 상속을 모두 가지고 있으며, 유증시 세금과 채무를 납부하는 경우, 법정 상속인은 상속인이 법에 따라 납부해야 하는 세금과 채무를 청산해야 한다. 법정 유산의 실제 가치를 초과하는 부분은 유언장과 유증자가 수익율에 따라 청산한다.