1. 하이난성에 정착한 인재: 하이난성에 누적 납부 12 개월 이상 개인소득세 또는 사회보장증명서를 제공해야 합니다. 1 을 구매할 수 있는 집 첫 번째 주택 구매 계약망은 서류에 서명한 후 두 번째 주택을 구매할 수 있다.

2. 하이난성에 정착하지 않은 인재: 하이난성에서 24 개월 이상 누적 납부한 개인소득세나 사회보장증명서를 제공해야 합니다. 1 을 살 수 있는 집 (중고방 포함, 재산권식 호텔 제외, 하이난성 밖에서 매입하는 것은 적립되지 않음). 첫 번째 주택 구매 계약망은 서류에 서명한 후 두 번째 주택을 구매할 수 있다.

3. 비 하이난성 호적주민 가정집: 가족 중 적어도 한 명은 하이난성에서 24 개월 이상 누적 납부한 개인소득세나 사회보장증명서를 제공해야 살 수 있다. 1 의 집은 구매할 수 있다 (중고방 포함, 재산권호텔 제외, 하이난성 외주택은 적립되지 않음). 첫 번째 주택 구입 계약망에서 서류에 서명한 후 두 번째 주택을 구매할 수 있다.

본토인들이 하이난에서 집을 사는 과정은 다음과 같다.

1. 개인 신분증, 임시 체류증, 주택 구입 계약, 승인표를 가지고 부동산국에 주택 구입 신청서를 제출하다.

2. 개인 신분증, 임시 거주 허가, 주택 구매 계약, 승인 양식, 사회 보장 또는 개인 소득세 증명서를 가지고 부동산국에 주택 구입 신청서를 제출합니다.

신청서를 작성하고 부동산 국에 구매 신청서를 제출하십시오.

4. 주택 구입 계약을 체결하고 주택 대금을 지불합니다.

요약하자면,' 부동산 시장의 추가 안정에 관한 통지' 에 따르면 글로벌 구매 제한 정책은 더욱 엄격하게 시행될 것이다. 비 지역 호적 가정이 시행 범위 내에서 집을 매입하는 경우, 적어도 한 명의 가족 구성원이 하이난성에서 24 개월 이상 개인 소득세나 사회보험을 연속적으로 납부한 증명서를 제공해야 하며, 하이난에 이미 1 주택을 소유하고 있는 비지역 호적 가정에 주택 매각을 중단해야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 도시 부동산 관리법 제 60 조

국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.

제 61 조

토지 사용권을 할당하거나 양도하는 방식으로 토지사용권을 취득하는 경우 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에 등록을 신청해야 하며, 현급 이상 지방인민정부 토지관리부에서 확인하고, 동급인민정부가 토지사용권증서를 발급해야 한다. 법에 따라 취득한 부동산 개발지에 집을 짓는 경우 토지사용권 증명서를 가지고 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 등록을 신청해야 하며 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에서 주택 소유권증을 확인하고 발급해야 한다. 부동산 양도나 변경 시 현급 이상 지방인민정부 부동산관리부에 부동산 변경 등록을 신청하고, 변경된 주택 소유권서에 따라 동급인민정부 토지관리부에 토지사용권 변경 등록을 신청해야 한다. 동급인민정부 토지관리부의 검증을 거친 후 동급인민정부가 토지사용권증서를 바꾸거나 변경하였다. 법률에 달리 규정되어 있는 것은 관련 법률의 규정에 따라 처리한다.