法律分析
從民事契約理論出發，兩個平等主體之間的法律行為之所以生效並受法律保護，是因為雙方都有處分自己利益的自由。但是，如果合同條款“顯失公平”，由於法律推定民事主體是理性的，這些條款就被強制無效——如果雙方都自覺遵守，他們自然不會幹涉，但如果發生爭議，他們將被迫假設這些條款“不能反映壹方的真實意願”，從而使其無效。目前我國《民法典》規定了免責條款無效的兩種情形，標題中的“安全事故責任”就在其中。
然後，如果合同中的責任歸屬不能適用，則應根據侵權法的規則處理。根據侵權責任法的規定，針對不同的安全事故有不同的處理規則。壹般來說，適用“過錯推定”原則。建設單位、施工單位和實際經營者不能舉證證明的，壹般應承擔連帶責任。因此，試圖通過合同條款排除其責任是不合理的，法院不予支持。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百零六條中的下列免責條款無效:（壹）造成對方人身損害的；（二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
《中華人民共和國民法典》第壹千二百五十二條* * *建築物、構築物或者其他設施倒塌造成他人損害的，建設單位和施工單位承擔連帶責任，但建設單位和施工單位能夠證明沒有質量缺陷的除外。建設單位和施工單位賠償後，如有其他責任人，有權向其他責任人追償。因建築物、構築物或者其他設施的所有人、管理人、使用人或者第三人的原因導致建築物、構築物或者其他設施倒塌、塌陷的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔侵權責任。
《中華人民共和國民法典》第壹千二百五十三條* * *建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脫落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。賠償後，所有人、管理人或者使用人如有其他責任人，有權向其他責任人追償。
《中華人民共和國建築法》第七十壹條建築施工企業違反本法規定，未采取措施消除建築安全事故隱患的，責令改正，可以處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓、降低資質等級或者吊銷資質證書；構成犯罪的，依法追究刑事責任。建築施工企業管理人員違章指揮或者強令員工冒險作業，造成重大傷亡事故或者其他嚴重後果的，依法追究刑事責任。