1. 재산비 기준은 마음대로 올릴 수 없으며, 쌍방은 부동산 관리 계약서에 규정된 부동산 관리비 기준에 따라 집행해야 한다.
2. 일방이 무단으로 변경하는 경우 위약 책임을 져야 하며 물가부서에서 중재하거나 중재, 소송을 통해 해결할 수 있습니다.
3. 업관은 업주가 모든 건물 * * * 과 건축구역 * * * 내 건물, 장소, 시설용 관리, 부동산 서비스 기업 등을 구분해 소유주 * * * 모든 건물, 시설, 설비, 장소, 장소를 관리하는 것을 말한다.
동네 부동산비의 목적은 무엇입니까?
1, 임금 복지, 보안, 청소, 수리, 관리원 복장, 일부 사무실 직원의 일상적인 관리비
2. 위생청결, 이 부분은 계단통의 위생뿐만 아니라 동네 정원 도로의 청결이기도 하다.
3. 녹화의 보양은 주로 녹화의 가지치기와 보식이며, 평소에 구충제를 뿌린다.
4. 안전 시설의 일상적인 유지 보수. 안방시설도 주로 동네 감시를 가리키며, 동네 감시는 반드시 일상적인 유지 관리를 해야 하며, 업주의 안전을 보장해야 한다. 그러나 많은 속성이 유지 관리되지 않습니다.
엘리베이터의 일상적인 유지 보수. 엘리베이터는 위보회사가 전문적인 정기 검사를 하고 합격증을 붙여야 한다. 수리회사는 일상적인 문제를 없애는 책임을 져야 하는데, 이 부분은 재산비를 내야 한다.
6. 공공 시설 및 공공 부문의 일상적인 유지 보수 비용. 스포츠 시설, 지역 사회 건강 공원, 농구 코트 등;
재산 특수 장비의 감가 상각 손실;
8. 주거 지역의 2 차 급수비와 쓰레기 수거비.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 40 조.
부동산 서비스 요금은 합리적, 공개 및 비용이 서비스 수준에 부합하는 원칙에 따라 서로 다른 부동산의 성격과 특징을 구분해야 한다. 업주와 부동산 서비스 기업은 국무원 가격 주관부서가 국무원 건설 행정 주관부와 함께 제정한 부동산 서비스 요금 기준에 따라 부동산 서비스 계약에서 합의해야 한다.