부동산 매니저는 여러 가지 종류로 나뉘어 청소 아줌마 문지기 아저씨 수리공 오빠 등으로 나뉜다. 이들 중 어느 것도 자격증이 필요하지 않으니, 부동산 기업 지배인 증명서, 부동산 프로젝트 지배인과 같은 관리 수준의 증명서를 받는 것이 가장 좋다.
부동산 시장이 점진적으로 형성됨에 따라 소비자는 어떤 상급 부서나 단위의 부동산 관리 회사 임명이나 위임에 제한을 받지 않고 입찰을 통해 자신이 신뢰하는 부동산 관리 회사를 선택해 자신의 집을 관리한다.
업주와 비교하면 부동산 서비스 기업은 여전히 강세 주체이며, 일반적으로 상대적으로 고정된 전문 변호사가 기업의 법률 업무를 담당하고 있다. 따라서 법적 지식과 증거 수집, 소송 경험, 심지어 계약의 책임 회피 등에서도 업주보다 우세하다. 따라서, 부동산 서비스 계약 분쟁이라는 새로운 사건에 대해 우리나라에서 발생한 시간이 길지 않아, 그 사건을 심리하는 법관이든 부동산 서비스 종사자든 끊임없이 탐구하는 단계에 있다는 것은 놀라운 일이 아니다.
부동산 경비원의 의무
1. 옷차림이 깔끔하고 규정에 따라 직무를 맡고 직무에 충실하며 당직할 때 다른 관련없는 사람들과 채팅하지 않는다.
2. 외래인과 외래차량의 검사를 책임지고 규정에 따라 엄격히 등록한다. 예의상 요구에 맞지 않는 인원과 차량이 동네로 진입하고, 의심스러운 상황을 경계하고, 제때에 보고하고, 안전을 보장하도록 만류하다.
3. 매매, 매매 등 한가한 인원이 동네로 들어가는 것을 엄금하고, 인테리어팀이 무단으로 동네로 들어와' 업무' 를 요구하는 것을 허용하지 않는다.
4. 2.5 톤 이상의 화물차가 동네로 들어가는 것을 금지하고 위험물이 동네로 들어가는 것을 금지한다.
5. 상부에서 맡긴 다른 임무를 완수하다.
법적 근거
부동산 관리 조례
제 32 조 부동산 관리 활동에 종사하는 기업은 독립법인 자격을 가져야 한다.
국무원 건설 행정 주관 부서는 관련 부서와 함께 신신신신신연합 인센티브와 신실연합 징계 메커니즘을 확립하여 업계의 성실성 관리를 강화해야 한다.
제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다.
부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.