2. 업주 대회 회의는 집단 토론이나 서면으로 의견을 구하는 형식을 채택할 수 있다. 그러나 부동산 관리 구역 내에서 1/2 이상의 의결권을 가진 소유주가 참가해야 한다.
소유주는 대리인에게 소유주 회의에 참석하도록 위임 할 수 있습니다.
4. 업주대회에서 내린 결정은 반드시 회의에 참석한 업주 1/2 이상 의결권을 통과해야합니다. 업주대회는 업주공약과 업주대회 의사규칙을 제정하고 수정하기로 결정하고, 부동산관리기업을 선발하고 해고하고, 특별보수자금을 사용하고, 자금을 계속 마련하기로 했다. 반드시 부동산관리구역 내 전체 업주가 보유한 의결권의 3 분의 2 이상을 통과해야 한다.
5. 주택동네 업주 대회 회의는 관련 주민위원회에 동시에 통지해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 278 조. 다음 사항은 소유자가 결정해야합니다.
(1) 소유자 회의 절차 규칙을 수립하고 개정한다.
(2) 관리 규정을 제정하고 개정한다.
(3) 소유주위원회를 선출하거나 소유주위원회 위원을 교체한다.
(4) 부동산 서비스 기업이나 기타 임원을 선발하고 해고한다.
(5) 건물 및 부속 시설 유지 보수 자금의 사용;
(6) 건물 및 부속 시설의 유지 보수를위한 기금을 조성한다.
(7) 건물 및 부속 시설의 갱신 및 재건;
(8) * * * 용도를 변경하거나 * * 를 이용하여 경영 활동에 종사하는 사람
(9) * * * 및 * * * 관리권과 관련된 기타 중요한 사항.
소유주 * * * 는 독점적인 부분의 3 분의 2 이상을 차지하고 투표자 수의 3 분의 2 이상을 차지하는 소유주가 통과해야 한다고 결정했습니다. 전항의 6 ~ 8 항에 규정된 사항을 결정하는 것은 독점적인 부분을 거쳐 건물 총면적의 4 분의 3 이상을 차지하며 보유의결권이 4 분의 3 을 넘는 소유주의 동의를 받아야 한다. 전항에 규정된 기타 사항을 결정하는 것은 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 하며, 표결에 참가한 업주의 과반수 동의를 거쳐야 한다.