재산권 교환에 대한 보상 기준. 철거된 집의 건축 면적에 따라 계산하다. 즉 재산권 교환의 보상 기준은 철거된 집의 건축 면적이다. 그 중에서도 상환 면적은 원래 면적과 같고, 구조적 차액은 재설정 가격으로 계산됩니다. 상환 면적이 원래 면적을 초과하는 것은 상품주택 가격에 따라 결산한다. 상환 면적이 원래 면적보다 작기 때문에 가격을 재설정하여 새로운 결제로 결합하다.

2022 년 철거 보상 기준

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전문 분석

2022 철거 보상 기준:

1. 농지와 관련된 토지보상과 안치보조비 기준은 성 자치구 직할시가 종합땅값을 제정하고 발표함으로써 결정된다.

2. 종합땅값 제정은 원토지 용도, 토지자원, 토지생산액, 토지위치, 토지수급, 인구, 경제사회 발전 수준 등을 종합적으로 고려해야 하며, 적어도 3 년마다 조정하거나 재발표해야 한다.

3, 토지 보상 수수료 소유권:

(1) 토지보상비는 농촌 집단경제기구가 소유한다.

(2) 지상 부착물과 청묘에 대한 보상비는 지상 부착물과 청묘의 소유자에게 속한다.

(3) 정착이 필요한 인원은 농촌 집단경제조직에 의해 배치되며, 안치보조비는 농촌 집단경제조직에 지불되며, 그 관리와 사용에 의해 지급된다. 다른 부서에서 배치한 배치 보조비는 배치 기관에 지급됩니다. 통일안치할 필요가 없고, 피안인의 동의를 거쳐 안치보조비를 개인에게 지급하거나 피안인의 보험료를 지불하는 데 쓰인다.

4. 경지보상비에는 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물 및 청묘 보상비가 포함됩니다. 도시 교외의 채소밭, 토지단위는 국가 관련 규정에 따라 새 채소밭 개발 건설 기금을 납부해야 한다.

5. 주택 징수 결정을 내린 시 현급 인민정부가 징수인에게 주는 보상은 다음과 같습니다.

(1) 주택 가치 보상을 받는다.

(2) 주택 징수로 인한 이전 보상 및 임시 배치

(3) 주택 징수로 인한 손실 보상.