부부 부동산 양도가 처리해야 할 수속은 쌍방 신분증 등을 소지한 후 * * * 방관부에 가서 관련 양도 수속을 처리하고 신청서를 제출하고 관련 비용을 납부하는 것이다. 지불해야 할 비용은 대략 수백 원 정도 된다. 주택재산권 양도는 수수료와 각종 세금을 포함한 일정한 기준이 있지만 부부 간 부동산 양도는 수수료만 내면 되므로 부부 간 부동산 양도비는 비싸지 않다. 집이 주택이라면 100 원 정도, 상점이라면 600 원 정도 됩니다. 한 부부가 이혼으로 이전 수속을 하는 데 드는 비용은 보통 900 안팎이다. 부부 부동산증 개명 수속을 하는 전제는 주택 소유권증을 취득하는 것이다. 수속을 할 때 부부 쌍방이 동시에 출석하여 주택 소유권 등록 신청서를 작성해야 한다. 제출한 구체적인 문건은 집의 성격에 따라 다르다. 제출 된 구체적인 자료는 다음과 같습니다.

1. 주택은 개혁실이며, 난방 사유로 재산권자가 배우자의 이름으로 변경할 수 있도록 허용한다는 원매단위 증명서를 제공해야 한다. 상품주택과 경제 적용 주택은 부부 쌍방이 모두 변경 신청서를 써서 이유를 간단히 설명해야 한다.

결혼 증명서 사본 (원본 검사).

3. 부부 쌍방 신분증 사본 (원본 검사).

4. 부부간에 모두 주택 계약이 있습니다.

5. 부동산증.

6. 주택 개실은 원래 주택 구입 계약서 사본 (검사 원본) 을 제공해야 합니다. 7. 주택 소유권 증명서 및 등록 양식 사본. 증명서에 지도가 없다면 제공할 필요가 없고 등기서도 모든 사람의 이름을 베끼지 않는다. 부부가 이혼으로 재산권을 이전한 것은 재산권 변동으로 이혼 분석 재산에 대한 거래세 면제를 규정하고 있다. 이혼 재산권 이전 절차는 다음과 같습니다.

1. 공증처에 가서 재산분석공증 (비용은 약 500 ~ 800 원) (참고: 이혼 판결서가 있는 사람은 이 단계를 생략할 수 있습니다. 즉 공증이 필요하지 않습니다.)

2. 교역센터에 가서 그림을 그리십시오 (보통 당일에 가능합니다).

3. 주택관리국에서 증서세 감면 신청 (약 10 근무일)

4. 생산 분석 등록 절차 (7 일 (영업일 기준)) 를 처리하고 등록비 50 위안을 납부합니다. 법의학 (5 위안 라이센스 스탬프 의무 지불).

부부가 재산을 양도하려면 세금을 내야 합니까?

1. 부부 부동산 양도는 세금을 낼 필요가 없다. 법률은 부부 간의 양도가 * * * 재산의 변경에 속하며 세금을 낼 필요가 없다고 명확하게 규정하고 있다.

2. 부부의 단일 명의의 부동산은 결혼 존속 기간 동안 상대방에게 양도해야 하며, 쌍방은 신분증, 주택소유권증, 호적부, 결혼증서, 소유권 확인비준서 등의 자료를 가지고 방관부에 가서 처리해야 한다.

법적 근거

민법

제 5 조는 결혼 존속 기간 동안 부부 재산이 같은 재산에 속한다고 규정하고 있다. 따라서 이 경우 부동산증 추가 또는 이름 변경 수속을 해야 한다면 결혼증, 주택증명서 두 곳, 신분증 원본 및 사본을 부동산 거래센터의' 변경 등록' 창구에 가지고 다니면 된다.