우선, 책임자를 확정하다
도난당한 토지의 책임 당사자를 결정하기 위해서는 먼저 도난당한 토지의 구체적인 상황을 알아야 한다. 개인, 기업, 공학팀 등 시공사의 불법 발굴일 수도 있고, 정부나 관련 부서의 토지 취득이나 인프라 건설 등 합법적인 행위일 수도 있다. 책임자마다 다른 법적 책임을 진다.
둘째, 적절한 조치를 취한다
1. 개인, 기업, 시공대 등. 불법 발굴, 그들은 공안기관에 신고할 수 있는 법적 수단을 취할 수 있으며, 공안기관은 법에 따라 법적 책임을 추궁하고 그에 상응하는 손실에 대한 배상을 요구할 것이다.
2. 정부 또는 관련 부서에서 토지징수나 기반시설 건설 등 법적 행위를 하는 경우 관련 법령의 규정에 따라 정부 또는 관련 부서에 보상을 신청할 수 있습니다. 구체적인 보상 기준과 방식은 현지 정부의 관련 규정을 참조할 수 있다.
셋. 클레임의 주의사항
청구 과정에서 우리는 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 증거 보존: 현장 사진, 증인 증언 등과 같은 토지 도난 증거를 보존하여 자신의 손실과 책임자의 잘못을 증명한다.
2. 손실 계산: 토지 가치, 지상 가치, 경영 손실 등을 포함한 자신의 손실을 합리적으로 계산해야 한다. , 책임 당사자에게 청구하기 위해.
3. 법률 원조를 구하라: 만약 클레임을 처리할 수 없다면, 법률 원조를 구하고, 변호사에게 관련 법률 문제를 상담하고, 변호사에게 클레임을 의뢰할 수 있다.
결론적으로:
토지가 도난된 후에는 그에 상응하는 조치를 취하여 클레임을 제기해야 한다. 상황에 따라 책임자를 확정하다. 불법 발굴이라면 공안기관에 신고하여 배상을 요구할 수 있다. 합법적인 징수나 인프라 건설이라면 정부나 관련 부서에 보상을 신청할 수 있다. 클레임 과정에서 증거 보존, 손실 계산, 법률 원조 추구 등의 문제에 주의해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 44 조는 "점유지 건설은 농지를 건설용지로 바꾸는 것과 관련해 농지를 건설용지로 전환하는 것은 반드시 농용지 전환 심사 수속을 밟아야 한다" 고 규정하고 있다. 주정부, 자치구, 직할시 인민정부가 승인한 도로, 배관 공사 및 대형 인프라 건설 프로젝트, 국무원이 승인한 건설 프로젝트는 토지를 점유해야 하며, 농지를 건설용지로 전환하는 것은 국무부의 승인을 받아야 한다. 토지 이용 마스터 플랜에 의해 결정된 도시, 마을, 집진 건설지 범위 내에서 농지를 건설지로 전환하여 토지 이용 마스터 플랜을 실시하는 것은 토지 이용 연간 계획에 따라 토지 이용 마스터 플랜을 비준한 기관의 비준을 배치로 보고해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 마스터 플랜, 토지 이용 마스터 플랜) 승인 된 농지 전환 범위 내에서 특정 건설 프로젝트 토지는 시, 현 인민 정부의 비준을 받을 수 있다. 본 조의 제 2 항, 제 3 항 규정 이외의 건설 사업이 토지를 점유하고, 농지를 건설용지로 전환하는 것은 성 자치구 직할시 인민정부의 비준을 받는다. "
중화인민공화국 토지관리법 시행조례 제 23 조는 "건설 프로젝트는 토지를 사용해야 하고, 건설 단위는 건설 프로젝트의 전반적인 설계에 따라 일회성 신청을 하여 건설지 승인 수속을 밟아야 한다" 고 규정하고 있다. 분할 건설 프로젝트는 실현가능성 연구 보고서에 명시된 방안에 따라 건설지를 분할 신청하고 건설지 관련 심사 수속을 단계적으로 처리할 수 있다. "