농촌 농가의 목적은 농촌 마을 사람들의 주택 문제를 해결하는 것이다. 생산을 위해 건설된 공장은 하나도 없다. 주택 판매 또는 임대, 새로운 주택 단지는 승인되지 않습니다. 택지에 공장을 짓는 것은 토지 용도를 바꾸는 행위이다. 택지에 공장을 짓는 것은 관련 부서의 비준이 필요하다, 그렇지 않으면 위법이다. 택지, 자류지, 자류산은 농민들이 공동 소유한다. 마을 사람들은 사용권만 있고 소유권은 없다.

일부 지역의 택지는 공장을 짓는 데 사용할 수 있다.

일반적으로 농가는 농민의 경제 적용 주택으로서 공장을 짓고 경영하는 데 사용할 수 없다. 그러나 주택기지 개혁과 함께 농촌 유휴택지 자원을 활성화하기 위해 일부 지역에서는 마을 집단과 농민들이 유휴택지와 유휴주택을 활성화하도록 독려하고, 자주경영, 협력경영, 위탁경영 등을 통해 법에 따라 농가, 민박집, 시골관광을 발전시키기 시작했다.

한편 지난 6 월 65438+ 10 월 65438+7 월 열린 국무원 상무회의는 귀향 창업자들이 택지 건설 생산용 주택을 이용해 소형 가공 프로젝트를 시작할 수 있도록 허용하기로 했다.

법적 근거:

중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다.

1 인당 토지가 적어 1 가구 1 주택을 보장할 수 없는 지역에서는 현급 인민정부가 농촌 촌민의 의지를 충분히 존중하는 기초 위에서 성 자치구 직할시가 규정한 기준에 따라 농촌 촌민이 주택을 살 수 있도록 조치를 취할 수 있다.

농촌 촌민 주택은 토지이용 마스터플랜과 향촌 계획에 부합해야 하며, 영구적인 기본 농지를 점유해서는 안 되며, 가능한 기존 주택기지와 마을 내실장을 이용해야 한다. 향 (진) 토지 이용 마스터플랜과 마을 계획은 집터를 총괄적으로 계획하고 합리적으로 안배하여 농촌 촌민의 생활 환경과 조건을 개선해야 한다.

농촌 주택지는 향민 정부가 비준한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다.

농촌 마을 사람들이 집을 판매, 임대, 기증한 후 다시 집터를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.

국가가 시내에 정착한 농촌 촌민들이 법에 따라 자발적으로 유상으로 농가를 퇴출할 수 있도록 허용하고, 농촌 집단경제조직과 그 구성원들이 유휴택지와 유휴주택을 적극 이용하도록 독려하고 있다.

국무원 농업 농촌 주관부는 전국 농촌 농가 개혁과 관리 업무를 담당한다.