우선 은행에 가서 관련 상황을 알아보세요. 위의 모든 자료를 가지고 개인 주택 대출을 신청하다. 그런 다음 은행의 검토를 받아 대출 한도를 결정하십시오. 다음은 대출 계약을 할 수 있고 은행은 보험을 처리할 것이다. 재산권 담보등록과 공증을 처리하다. 마지막으로 남은 것은 은행이 대출을 발행하고, 대출자는 월별로 갚고, 본이자를 갚은 후 등록을 취소하는 것이다.
위의 절차와 수속을 거쳐 담보를 통해 새 집을 얻을 수 있다. 현재 우리나라는 아직 완벽한 소유권 법률 제도가 없다. 일반적으로 쌍방은 계약을 체결할 때 습관제도를 채택한다. 즉, 갑이 돈을 지불하기 전에 표기물의 소유권은 을측에 귀속되고, 갑은 표기물에 대한 기대권을 보유하기로 합의했다. 그래서 일반적으로, 집을 저당 잡을 때, 남은 주택이 납부되지 않는 한, 집의 소유권은 은행에 속한다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 1046 조 결혼은 남녀가 자발적으로 해야 하며, 어느 한쪽이 다른 쪽을 강요해서는 안 되며, 어떤 조직이나 개인도 간섭해서는 안 된다.
제 1047 조 결혼 연령 남성은 22 세, 여성은 20 세 이전일 수 없다.
제 1048 조 직계 혈친이나 3 대 내 방계 혈친은 결혼을 금지한다.
제 1049 조 남녀 쌍방이 결혼을 요구하면 직접 혼인등록기관에 가서 혼인등록을 신청해야 한다. 본 법의 규정에 따라 등록하고 결혼 증명서를 발급합니다. 혼인 등록이 완료되면 혼인 관계가 성립된다. 결혼 등록을 하지 않은 사람은 다시 등록해야 한다.
제 1050 조 등록 결혼 후 남녀 쌍방의 합의에 따라 여자는 남자 가족의 일원이 되고 남자는 여자 가족의 일원이 될 수 있다.
제 105 1 조 다음 중 하나인 경우 결혼은 무효입니다.
(1) 중혼한 사람
(2) 결혼을 금지하는 가족 관계가 있다.
(c) 법정 결혼 연령에 도달하지 못했습니다.