심천의 공사 대금을 갚지 않으면 어떻게 합니까?
심천의 공사 대금을 갚지 않으면 어떻게 합니까?
작은 기교와 비결은 반드시 네가 체납한 공사비를 회수하는 데 도움이 될 것이다. 유용하다고 생각되면 먼저 소장해 주세요! 프로젝트 자금을 청구하는 합법적 인 방법;
첫째, 청부 시공 과정에서 시공과 관련된 서면 문건을 수집하는 것은 자신의 이익을 보호하는 중요한 증거이다.
많은 경우 이 증거는 쌍방의 책임을 결정하는 중요한 증거이며, 어떤 것은 프로젝트 자금의 양에 직접적인 영향을 미친다. 공사 과정에서 이러한 증거를 수집하는 것은 자신의 합법적인 권익을 최대한 수호하는 데 도움이 되며, 따라서 자신이 무언의 손해를 보는 상황을 피하는 데 도움이 된다.
둘째, 계약자는 법률을 잘 활용해 자신의 이익을 보호하고, 제때에 법정 유치권을 행사해야 한다.
계약법' 은 "계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하라고 재촉할 수 있다" 고 규정하고 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인을 약속하거나 법에 따라 인민법원에 경매 공사를 신청할 수 있지만, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 되는 경우를 제외하고는 건설공사 가격이 우선적으로 지급된다. "
셋째, 건설 기관이 제때에 지불할 수 있도록 성과 보증을 제공할 것을 요구하다.
계약자가 여러 가지 이유로 유치권 (법정 담보권) 을 상실한 후 공사금의 안전을 보장하기 위해 계약자는 계약자에게 해당 재산을 담보로 제공하도록 요구할 수도 있고, 제 3 자가 재산 담보를 제공하고 담보등록을 할 수도 있어 계약자의 위험을 최소화할 수도 있다.
넷째, 대위소송을 제기함으로써 청부업자의 합법적인 이익을 보호한다.
계약자가 체납된 공사 대금을 지불하기를 거부하거나 지불할 수 없을 때, 계약자가 대외채권을 가지고 있는 경우 계약자는 다음 두 가지 방법으로 채권을 실현할 수 있다.
1,' 계약법' 제 79 조, 제 80 조 규정에 따라, 계약자와 채권 양도 계약을 체결하거나, 하청인 및 채무자와 3 자 협의를 체결하여 그 채권을 계약자에게 양도한다. 이 경우 제 3 자가 제때에 돈을 지불하지 않으면 계약자는 제 3 자에게 직접 소송을 제기하여 자신의 채권을 실현할 수 있다.
2. 계약자는 또한 계약법 제 73 조와' 적용 계약법 몇 가지 문제에 대한 최고인민법원의 해석' 제 1 1 22 조의 규정에 따라 차채무자에 대한 대위권을 직접 행사할 수 있다.
다섯째, 집행 과정에서 법원에 만기채권 강제 집행을 신청하다.
어떤 경우에는 계약자가 계약자를 직접 기소하여 승소한 후, 계약자는 종종 갚을 힘이 없지만, 계약자는 여전히 제 3 자에 대한 만기채권을 누리고 있다. 이때 청탁인 (신청인) 은' 인민법원 집행에 관한 최고인민법원의 몇 가지 문제에 관한 규정 (시범)' 제 6 1 조에 따라 인민법원에 제 3 자에 대한 만기 채무 이행 통지를 신청할 수 있다. 인민법원은 제 3 자에게 상환 의무를 직접 이행하도록 강요했다.
따라서 공사 대금을 체납할 때 채권자는 법정 유치권이나 대위를 행사하여 소송을 제기할 수 있으며, 승소 후 법원에 강제 집행을 신청할 수 있다. 하지만 변쇼는 쌍방이 계약 조항을 보완하기 위해 최선을 다해 공사비 체납을 피할 수 있다는 것을 상기시켰다.