1，壹般按照法定繼承。有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

2.如果房屋屬於老人的夫妻共有，則屬於配偶的部分應首先分割，其余部分應由相應的繼承人繼承。

3.房產的分配和繼承不是由戶口決定的。只要是孩子，沒有戶口也可以分配和繼承。

遺產分割的方式如下:

1，物理分段。在不違反分割原則的情況下，遺產分割可以采取實物分割的形式。適用於物理分割的遺產可以是可分割的或不可分割的。對於可分割的對象，可以進行整體物理分割。例如，對於谷物，每個繼承人應該繼承的數量可以分割。但是，對於不可分割的事物，我們不能將其作為壹個整體來劃分，而只能作為個體來劃分，這樣液體四肢就可以像電視機和冰箱壹樣。不能分割的實物不能分割的，應當采取折價補償的方法。

2.可變價格細分。對於不適合物理分割的遺產，可以溢價出售，然後繼承人將根據其應得的遺產份額和溢價的比例進行分割，每個人將獲得與他們應得的遺產份額相對應的溢價。

3.薪酬細分。對於不適合分割的遺產，如果繼承人之壹願意獲得遺產，則繼承人將獲得遺產。取得遺產所有權的繼承人應當按照份額比例補償其他繼承人。

4.保留* * *的部分師。如果遺產不適合進行物理分割，並且繼承人願意獲得遺產，或者繼承人願意將遺產保持在* * *狀態，則可以將其視為* * *和所有財產，每個繼承人應根據各自在遺產中的份額確定財產應分擔的權利和義務。

綜上所述，在老年人死亡的情況下，如果需要分割帶有* * *的房地產或其他財產，則應首先將帶有* * *的所有財產的壹半分割為配偶的財產，其余部分分割為被繼承人的遺產。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》第壹百二十二條

遺產的定義是自然人死亡時留下的個人合法財產。

依法不能繼承或者遺產性質不能繼承的遺產，不得繼承。

第123條

法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。