첫째, 사무실 건물 공유 면적
1. 지하 설비용 주택, 하층 상가, 하층 상공이 없는 경우 오피스텔의 분담 면적은 10%- 15% 사이입니다.
2. 오피스텔 엘리베이터의 분담 면적은 15% 에서 20% 사이입니다. 꼭대기 층은 상대적으로 높고 약 20%-25% 정도 높습니다.
3. 쌍엘리베이터와 지하차고, 건물 폭, 공공통로 등 지역도 관련 기준에 따라 엄격하게 나뉜다. 공공 주택 면적은 약 25% 로 통제된다.
둘째, 사무실 공유 면적 계산
1. 사무실 공통 면적으로는 엘리베이터 샤프트, 장비실, 쓰레기 슬라이드, 배전실, 파이프 우물, 계단통, 당직 경비실, 공공홀, 복도, 지하실 등이 있습니다. , 및 전체 건물을 서비스하는 공공 주택과 관리용 주택의 건축 면적 (수평 투영 면적으로 계산).
2.* * * 건물 면적에는 스위트룸과 공공 * * * 건물 사이의 칸막이 벽이 포함되어 있으며 외부 벽은 수평 투영 면적의 절반입니다.
3. 인방공사의 지하실은 지하실, 차고, 차고, 경비실 등 여러 건물을 서비스하는 건물 면적이 아니다.
3. 오피스텔 방값에 규정이 있습니까?
1. 구체적인 규정은 없습니다. 계산 방법: 내부 건물 면적 = 내부 사용 면적+내부 벽 면적+발코니 면적.
2. 판매면적 (일명 싱총건축면적) = 세트 내 건축면적+분담건축면적 (속칭' 분담면적'). 득실률은 집을 사는 중요한 목표이다.
3. 집 면적을 계산할 때 건축 면적이기 때문에 방값이 너무 낮아 살 수 없다. 너무 높아서 불편해요. 주택 확보율이 높을수록 일부 공공건물의 면적이 작을수록 주민들이 억압을 느끼기 때문이다.
편집 요약: 오피스텔 노점 면적에 대한 국가 기준 및 기타 오피스텔에 대한 지식입니다. 네가 문장 다 보고 오피스텔의 연못에 대해 더 잘 알게 되었다고 믿는다!