건설공사가 준공된 후 건설공사 미금을 청산하지 못한 사람은 먼저 기관에' 지불신청서' 를 발급해야 한다. 신청 서류에는 공사의 완성과 결산할 금액, 서명한 계약의 지급 지시사항이 포함됩니다. 상대방이 아직 대금을 청산하지 않았다면 관할 법원에 기소를 신청할 수 있다. 이론적으로, 실제 건축가는 건설 공사의 하청업자와 하청업체를 포함하여 공사에 참여한 모든 참가자를 피고로 기소할 수 있으며, 어떤 하청업자나 하청업자도 다음 돈을 지불하지 않으면 책임을 져야 한다. 하청인, 하청인, 하청인 또는 불법 하청인이 자신이 만기공사비를 지불했다는 것을 증명하고 지불 의무를 이행하면 실제 건설인의 기소를 항변하여 배상 책임을 면제할 수 있다. 어느 한쪽이 지불하지 않은 것은 미지급 공사 대금 범위 내에서 실제 건설 공사에 대한 연대 책임을 져야 한다.
공사 후금은 공사 준공 결산 시 남겨둔 공사 품질 보증금과 공사 인도 사용 후 결산해야 할 금액을 말한다. 품질보증금이란 건설단위와 시공단위가 건설공사 계약에서 합의하거나 건설단위가 공사 보증서에 약속한 것으로, 건설공사가 완공된 후 지급한 건설공사금에서 예비해 건설공사 보증 기간과 보증범위 내 품질결함을 복구하는 데 쓰이는 자금이다.
법적 근거
중화인민공화국 민법전
제 807 조 계약자가 약속대로 가격을 지불하지 않은 경우, 계약자는 계약자에게 합리적인 기한 내에 가격을 지불하도록 요구할 수 있다. 계약자가 기한이 지나도 지불하지 않는 경우, 계약자는 계약자와 할인을 약속하거나 인민법원에 법에 따라 이 공사를 경매하도록 요청할 수 있습니다. 단, 건설공사의 성격에 따라 할인이나 경매를 해서는 안 됩니다. 건설 공사 할인이나 경매 가격은 우선적으로 보상해야 한다.