1. 주택엘리베이터 요금은 상주인구 (3 개월 이상 연속 거주하는 사람) 로 계산됩니다. 2 층 업주가 자발적으로 엘리베이터를 타지 않는 사람은 엘리베이터 요금을 받지 않고 3 층부터 받을 수 있습니다. 고층주택 엘리베이터는 정기권과 분표를 실시할 수 있으며, 부동산 관리회사가 실제 상황에 따라 결정한다. 정기권 요금:

(1) 레이어별로 계산됩니다. 장/사람 = 10 원 (3 층) +0.30 원 × (n-3) 여기서 n 은 층 수입니다.

(2) 상주인구별: 1 인당 월 10 원. 입장료: 0.30 원/사람/정, 0.50 원/사람/정.

2. 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다. 업주는 건물의 독점 부분 이외의 부분에 대해 권리를 누리고 의무를 진다. 권리를 포기한다는 이유로 의무를 이행하지 말아야 한다. 이 법에 따르면 엘리베이터는 동네의 화초와 나무, 가로등, 분수와 마찬가지로 모두 전체 업주에 속하며 업주는 엘리베이터를 사용할 권리가 있으므로 엘리베이터 요금을 내야 한다는 것을 알 수 있다.

엘리베이터 부동산비의 기준은 무엇입니까?

엘리베이터실 부동산비는 정부 지도 가격과 부동산 면적에 따라 청구됩니다. 정부가 지도하는 1 급 요금은 매월 평방 미터 1 위안입니다.

2 차 요금은 한 달에 평방 미터당 0.75 위안입니다.

세 번째 수준의 요금은 매월 평방 미터당 0.5 위안입니다. 4 급 요금 기준은 매월 평방미터당 0.35 위안이다. 부동산 면적에는 실제 거주 면적과 노점 면적이 포함됩니다. 부동산증의 면적에 재산비 단가를 곱하고 12 개월을 곱하면 1 년의 부동산 관리비다. 엘리베이터실 부동산비 징수 기준은 일반적으로 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 받는다는 것이다. 부동산비의 금액은 업주의 부동산 면적에 따라 계산되며, 부동산증의 면적에 재산비 단가를 곱하면 12 개월이 1 년의 부동산 관리비다. 부동산비의 수거 시간은 쌍방 계약의 약속에 따라 집행된다. 일반적인 관행은 부동산 봉사료가 월별로 납부되고, 개발업자가 집을 넘기기 전에 납부하고, 구매자가 실제로 집을 낸 후 다음 달에 납부하는 것이다.

결론적으로, 엘리베이터 간 부동산비는 정부의 지도가격과 부동산 면적에 따라 청구된다.

법적 근거:

부동산 관리 조례

제 41 조

업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.

완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.