부부 이혼, 처마 밑에서 여러 해 동안 살아온 원앙이 공작새가 되어 남동쪽으로 날아가지만, 사람은 이 집에 남아 있을 수 있고, 집은 움직이지 않기 때문에 이혼에서 분할하기 어려운 재산은 집이라고 한다. 물론 집은 어떤 재산과 마찬가지로 분할 처리의 근거가 있다. 미국에서는 부부가 집의 재산을 분할하려면 먼저 집이 부부의 재산인지 개인의 재산인지 명확히 해야 한다. 만약 집이 혼전 일방이 단독으로 구매하고 대출금을 모두 갚는다면, 이런 집은 개인 재산에 속하며, 이혼할 때 상대방은 기본적으로 집을 분할할 권리가 없고, 스스로 살 곳을 찾아야 한다. 만일 쌍방이 혼전 혼전 협의를 체결하고, 이혼할 때 집이 일방이 소유한다는 것을 분명히 합의하면, 이혼은 혼전 협의에 따라 처리한다. 아버지가 집을 사서 결혼 후 아들에게 살며 아들에게 재산권을 물려주고, 집은 아들의 개인 재산에 속하며, 며느리는 집에 대한 재산권이 없다.

이혼할 때 집이 직면한 두 번째 문제는 부부가 이혼하면 집을 팔지 않고, 젊은 부부가 이전에 힘들게 산 집을 누가 살 자격이 있느냐는 것이다. 아이가 있는 가정이라면, 일반적으로 아이의 양육권이 있는 사람은 집을 얻는다. 또 다른 고려 사항은, 오랫동안 아이를 데리고 있는 사람은 누구나 집에 살고, 이렇게 하면 어머니가 우세하게 된다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 만약 남자가 혼외정사 때문에 이혼한다면, 판사는 집이 누구에게 속하는지 결정할 때 보통 여자에게 집을 선고한다. 만약 집이 부부가 공유한다면, 그들은 아이가 없는데, 집은 누구에게 주어야 합니까? 이것은 좀 번거롭다. 법률 규정에 따르면 협상 결과나 법적 판결이 없으면 어느 쪽도 상대방을 집에서 쫓아낼 수 없기 때문이다. 한쪽은 다른 쪽에 집을 나가라고 요구할 수는 있지만, 다른 쪽에 이사를 명령할 권리는 없다. 그래서 해결책을 찾기 전까지는 이혼한 부부가 같은 처마 밑에서 살 수 있고, 집 분할에 대해 천천히 생각해 볼 수 있다.

이혼으로 집을 사는 세 번째 문제는 집을 팔지 않고 재산을 나누는 방법이다. 먼저 집의 시가와 순자산 가치를 평가한 다음 누가 집을 원하는지 보는 등 집의 가치가 얼마인지 계산해야 한다. 집을 원하는 사람은 집의 절반을 제공하는 다른 유형의 경제적 보상을 제공해야 한다. 주택 분할에서 혼전 결혼 후 재산이 겹치는 경우가 생기기 쉽다. 예를 들어, 한 남자가 결혼하기 전에 30 만 달러짜리 집을 샀는데, 그 집은 자기 이름으로 등록되어 있었습니다. 그는 6 만 달러의 계약금을 지불했다. 결혼 후에도 집은 여전히 남편 명의로 등록되어 있지만 부부가 함께 월별로 할부하기 시작했다. 이혼할 때 이 집은 남자의 사유재산으로 계산할 수 없고, 남자의 계약금을 공제할 수 있다. 집의 잉여 가치는 쌍방이 소유하며 법률에 규정된 요구에 따라 분할해야 한다.

물론, 부부의 하루는 백일이다. 도저히 살 수 없는 부부, 이혼도 계급 적처럼 날뛰게 할 필요는 없다. 부자들이 돈이 부족하지 않다면, 결혼보상비라도 아이와 엄마에게 집을 남겨도 손해 볼 것이 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) 돈이 적은 사람도 상의할 수 있다. 아이와 아이를 집에 살게 하고, 아이가 18 의 문턱을 넘고 집을 팔아버리는 것도 집을 처리하는 방법이다. 이혼 후 양측이 소유한 집을 바로 팔 수 있다면 일이 훨씬 쉬워진다. 집에서 파는 돈에 따라 수속을 모두 제거하고 남은 돈을 나누다.