2. 건축면적에 따라 청구합니다. 매월 평방미터당 0.3 위안을 넘지 않습니다.

3. 12 층 이상 고층주택엘리베이터: 유료기준에 정부지도가격을 실시합니다.

4. 다층층, 소층, 비주거엘리베이터: 유료기준은 시장조정가격을 계속 실시합니다.

5. 부동산 관리가 없는 낡은 동네: 협의에 서명하고 쌍방이 합의한 기준에 따라 요금을 부과할 수 있습니다.

6. 기업은 스스로 자금을 모아 엘리베이터 주택을 개조할 수 있다: 협의에 서명하고 쌍방이 합의한 기준에 따라 요금을 부과할 수 있다.

7. 주택 용도 변경 또는 경영 활동: 부동산은 업주와 협의하여 엘리베이터 요금 기준을 약속할 수 있다.

엘리베이터 요금은 단위, 층, 호수에 따라 계산된다는 점에 유의해야 한다. 1 층 업주는 엘리베이터 요금을 받지 않고 2 층부터 시작한다. 상대적으로 고층에서 지불하는 엘리베이터 비용도 그만큼 높다.

엘리베이터 비용에 관한 민법 규정,

관련 법규에 따르면 부동산 서비스 비용 또는 부동산 서비스 지출의 구성은 일반적으로 다음과 같은 부분으로 구성됩니다. 서비스 직원의 임금, 사회보험 및 복지 비용을 관리합니다. 부동산 * * * 부분, * * 시설 장비의 일상적인 운영 및 유지 보수 비용. 부동산 관리 범위, 청소 위생 비용. 부동산 관리 범위 내의 녹화 및 유지 보수 비용. 부동산 관리 범위 내의 질서 유지비. 사무비. 부동산 관리 회사 고정 자산 감가상각. * * * 일부 재산, * * * 시설 장비 및 공공 책임 보험 비용. 업주가 승인한 기타 비용. 엘리베이터는 * * * 시설설비에 속하기 때문에 재산비에는 엘리베이터의 일상적인 운행, 전기세, 수리보수 등의 비용이 포함됩니다. 전기적으로 부동산 관리를 실시하는 프로젝트에서는 엘리베이터 요금이 모두 부동산 관리비에 포함되어 있다. 새로운 부동산 관리 정책이 시행된 이후, 특히 유료제가 관리하는 부동산 프로젝트에 대해서는 엘리베이터 요금이 별도로 계산되는 경우가 많다. 엘리베이터 요금과 물관비가 다르기 때문에 부동산비는 한동안 변하지 않을 수 있으며 엘리베이터 요금은 거의 매년 조정해야 합니다. 여기서 국가 에너지의 지속적인 가격 조정은 객관적인 요소이며, 엘리베이터 유지비와 인건비가 해마다 증가하는 것도 논란의 여지가 없는 사실이다. 엘리베이터 요금에는 엘리베이터 운행 에너지비, 엘리베이터 일상적인 유지비, 엘리베이터 수리비, 엘리베이터 안전검사비가 포함됩니다. 엘리베이터 수리, 정밀 검사 및 주요 부품 및 재료 교체, 국가 정책에 따라 특별 유지 보수 기금에서 지출할 수 있습니다. 더 이상 엘리베이터의 일일 요금에 포함되지 않습니다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 942 조 부동산 서비스 제공자는 약속에 따라 부동산 사용 지역을 설치하고, 부동산 서비스 지역 내 전체 소유주를 적절히 유지, 관리, 청소, 녹화 및 관리하고, 부동산 서비스 지역의 기본 질서를 유지하고, 소유주의 인신과 재산 안전을 보호하기 위한 합리적인 조치를 취해야 한다.

민법전은 엘리베이터 비용에 관한 규정이다.

중화인민공화국 민법전

제 285 조 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인은 소유주의 위탁을 받아야 하며, 본법 제 3 부 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 건축구역 내 건물과 부속시설을 관리하고, 소유주의 감독을 받아들이고, 업주의 부동산 서비스에 대한 문의에 제때에 답해야 한다. 부동산 서비스 기업이나 기타 관리자는 정부가 법에 따라 실시하는 응급조치와 기타 관리 조치를 실시해 관련 업무에 적극 협조해야 한다.

제 287 조 소유주는 건설 단위, 부동산 서비스 기업 또는 기타 관리자 및 기타 소유주에게 합법적인 권익을 침해하는 행위에 대해 민사 책임을 지도록 요구할 권리가 있다.