1. 택지 권리자는 법에 따라 집단 소유 토지를 소유하고 사용할 권리가 있으며, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리가 있다.

2. 택지사용권의 취득, 행사 및 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.

3. 자연재해 등으로 택지를 잃은 택지사용권은 소멸된다.

4. 등록된 택지사용권이 이전되거나 소멸된 경우, 제때에 변경을 처리하거나 등록을 취소해야 합니다.

토지는 가장 소중하며 농가는 농민에게 매우 중요하다.

마을 사람들이 택지를 신청하는 것은 다음 상황 중 하나가 있어 비준을 하지 않는다.

(a) 토지 이용 마스터 플랜, 마을 계획에 부합하지 않는다.

(2) 원택지 면적이 평원 지역과 도시 교외의 가구당150m2, 구릉 지역 및 산악 지역당150m2 의 기준에 도달했다.

(3) 농촌 농가가 토지소유권 쟁의를 신청하다.

(4) 기존 농촌 농가의 면적은 자녀의 단독 입가의 요구를 충족시킬 수 있다.

(5) 기존 농촌 주택 (택지) 임대, 증여, 양도 또는 현지 정부의 계획 개조 범위에 포함됨

(6) 법률, 규정 또는 정책에 규정된 기타 상황.

첫째, 농가를 사용할 권리를 얻기위한 조건:

다음 조건 중 하나를 충족하는 농촌 마을 사람들은 농가를 신청할 수 있다.

(1) 자녀 결혼 등의 이유로 분가가 필요하고 택지가 부족한 사람.

(2) 외래인구가 본 마을에 정착하여 집단경제조직의 성원이 되어 집터가 없는 사람이 되었다.

(3) 자연재해 발생 또는 예방, 마을과 집진 계획 시행 및 마을 공익사업 실시로 철거가 필요하다.

요약하면, 자격을 갖춘 인원은 농촌택지를 신청할 수 있으며, 신청은 촌민위원회에 제출해야 한다. 토론, 공시 후, 향진 인민정부가 심사하고, 현 국토자원부에 보고하여 심사하여, 결국 현 인민정부의 비준을 보고하였다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 362 조

택지사용권의 소유자는 법에 따라 집단 소유 토지의 소유와 사용에 대한 권리를 누리고, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리가 있다.

제 363 조

택지사용권의 취득, 행사, 양도는 토지관리법과 국가 관련 규정에 따라 집행된다.

제 364 조

자연재해 등으로 택지를 잃은 택지 이용권이 소멸되었다. 택지를 잃은 마을 사람들을 법에 따라 재분배하다.

제 365 조

이미 등록된 택지사용권이 이전되거나 소멸된 경우, 제때에 변경을 처리하거나 등록을 취소해야 한다.