중화인민공화국 토지청부법 시행세칙' 은 1993 에 공포됐다. 중화인민공화국 토지와 토지청부법' 의 보완과 구체화로서 토지청부, 토지청부 경영권 및 변경, 청부기간 등 구체적인 문제를 주로 규정하고 있다. 그중 가장 중요한 것은 토지계약이다. 신청인은 토지를 도급하기 전에 먼저 토지청부업자와 토지청부계약을 체결하고, 법정절차에 따라 엄격히 서명하여 쌍방의 권리의무와 도급기한을 명확히 합의해야 한다. 계약은 토지 청부업자의 이름, 주소, 사용권 기간, 토지 청부 면적, 청부비 등을 명시해야 하며, 쌍방은 각각 한 부씩 계약서를 보유해야 한다. 또한 토지 이전 하청 방면에서 시행 세칙은 청부 경영권의 변경과 양도를 규정하고 있다. 청부 경영권 양도와 관련된 경우 반드시 계약이 발효되는 전제하에 법정절차를 통해 관련 수속을 밟아야 하며, 하도급 또는 양도는 본 법에 규정된 청부 기간을 초과할 수 없습니다. 게다가, 토지 청부 절차와 토지 확권에 관한 규정도 있다. 시행 세칙은 토지 청부 제도의 시행과 보완에 중요한 지도 역할을 했다.
토지 청부 경영권을 담보물로 사용할 수 있습니까? 중화인민공화국 보증법에 따르면 토지청부 경영권은 담보물로 쓸 수 있다. 그러나 토지청부 경영권 담보등록을 할 때는 관련 법률절차에 부합해야 한다. 이미 토지청부 경영권을 취득한 사람은 토지계약의 약속이나 법에 따라 상응하는 권리 이전 수속을 밟아야 토지 확인권, 토지등록 등의 수속을 마친 후에야 담보등록을 신청할 수 있다.
중화인민공화국 토지청부법 시행세칙' 은' 중화인민공화국 토지청부법' 의 구체화와 보완이다. 가장 중요한 것은 토지청부 계약은 법정절차에 따라 엄격하게 체결해야 하며 쌍방의 권리 의무와 청부 기한을 명확히 규정해야 한다는 것이다. 시행 세칙은 토지 청부 제도의 시행과 보완에 중요한 지도 역할을 했다.
법적 근거:
중화인민공화국의 토지와 토지청부법 시행 세칙 제 16 조 토지청부는 반드시 협의에 서명하고, 법정절차에 따라 쌍방의 권리와 의무, 도급기간을 명확히 규정해야 한다. 토지청부측은 법에 따라 토지청부계약을 체결하고 계약비를 제때에 납부하는 합격청부업자에게 토지청부경영권증을 발급해야 한다.