1, 국무원 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부의 비준을 보고한다.
2. 승인 후 현급 이상 지방인민정부가 징발 공고를 발표한다.
토지 수용 농민의 의견을 들어라.
토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 프로그램을 개발하고 결정한다.
5. 시행 계획.
마을 농가의 신청 과정은 다음과 같습니다.
1, 적용. 신청인은 신청 자료를 가지고 현지 촌민위원회에 서면 토지 신청을 제출해야 한다. 촌민위원회는 분기별로 신청 자료를 집중적으로 심사하고, 법에 따라 촌민위원회나 촌민대표대회를 열어 심의하고 발표한다. 게시일로부터 15 일 (영업일 기준) 이내에 본 마을 주민들이 이의를 제기하거나 이의를 제기하지 않은 경우, 향진 국토자원소의 제 1 심에 보고한다.
2. 현장 조사. 향진 인민정부는 국토자원소의 현장 탐사와 대중조사를 조직하고 건설용지와 건설지의 신청 조건을 심사하고 탐사 기록과 심사 의견을 만들어야 한다.
3. 신청서를 작성합니다. 초심에 합격한 후 국토자원이' 농촌 촌민 주택지 및 건설 신청서' 를 발급했다.
4. 마을위원회 심사. 촌민위원회는 신청인이 제출한' 농촌 촌민 주택지 및 건설신청서' 를 심사하여 신청자 원주택지 및 가족 구성원의 현재 거주 상태를 증명하는 것은 책임자가 서명하고 촌민위원회 공인을 찍어서 향진 인민정부의 심사를 보고한다.
5. 검토 및보고. 향진 인민정부는 촌민위원회가 보고한 주택건설지 신청 자료를 받은 후 심사를 마치고 현장에서 계획지 범위를 확정하고 현 국토자원국 초심을 보고했다. 현 국토자원국은 심사 조건에 부합하는 현 인민정부에 보고한다.
6. 승인. 현인민정부가 토지 사용을 비준한 것은 현국토자원국이' 건설용지 비준서' 를 발급한다.
7, 로프트. 국토자원이 주도하고, 향정부 인원은 건설지 비준서와 마을건설공사 계획허가증에 따라 현장에 가서 로프트를 하고, 범위를 정하고, 로프트 기록카드를 기입하고, 로프트 인원이 로프트 기록카드에 서명한다. 로프트 후 토지 신청자는 건설을 시작할 수 있습니다.
8. 검수와 인증. 농촌 촌민 주택을 신축, 개축, 증축할 경우, 주택 준공 검수 합격일로부터 30 일 (영업일 기준) 이내에 법에 따라 토지 초기 등록을 신청하거나 등록, 주택재산권 등록을 변경하며 토지사용권증서와 주택소유권증을 받아야 한다.
총결산 후 국무원 또는 성, 자치구, 직할시 인민정부의 비준을 보고하다. 비준을 받은 후 현급 이상 지방인민정부가 징발 공고를 발표하다. 징집된 농민의 의견을 듣다. 토지 취득에 대한 보상 및 재 정착 프로그램을 개발하고 결정한다. 실행 계획.
법적 근거:
중화인민공화국 토지관리법 제 47 조 제 1 항, 제 2 항.
국가가 토지를 징수하는 것은 법정 절차에 따라 비준한 후 현급 이상 지방인민정부가 공고하고 조직하여 실시한다.
현급 이상 지방인민정부가 토지 징수를 신청하려는 경우, 징수된 토지 현황 조사와 사회안정 위험 평가를 실시하고, 징수 범위, 토지 현황, 징수 용도, 보상 기준, 배치 방식, 사회보장 등을 징수된 토지가 있는 향 (진), 마을, 촌민팀 범위 내에서 최소 30 일 이상 공고하고 농촌 집단경제조직과 그 구성원, 촌민위원회를 들어야 한다