壹、什麽是房屋產權分割？
根據我國法律法規的相關規定，房屋產權分割是指兩人以上共有房產或夫妻離婚、兄弟姐妹分居時發生的產權分割。房屋產權分割後，需要進行房屋產權變更登記才能取得合法的房屋產權。
二、房屋產權分割的方式
如何劃分房屋產權取決於房屋的選擇。具體有兩種方式:
協議分段
對* * *房產的分割，* * *人可以協商的，按照協商的分割。所謂的協商必須經過* * *同意。這不同於處置* * *擁有的財產和對* * *擁有的財產進行大修。該分割協議不僅在* * *人之間有效，而且如果* * *人將其份額給予第三人，則該協議對第三人具有約束力。
裁判司
1，裁判司的起訴要件
（1）分割* * *擁有的財產，結果是* * *擁有的財產將被消除。用* * *分割* * *擁有的財產，雖然與消滅* * *無關，但關系到所有* * *人的利益，所以這個訴訟是必要的* * *用訴訟，和所有* *。
（2）原告有權主張財產。
2.裁判分割的具體分割方法。
（1）物理分段
在裁判之前，* * *有人可以通過協議確定劃分方法。如果不能達成協議，如果* * *有可以分割的不動產，且其價值不會因分割而受損，則應分割該實物。
②不同的價格細分
在裁判之前，有人可以協商確定劃分方法。無法達成協議，且部分財產難以分割或者分割將使其價值受損的，應當對拍賣、變賣所得價款進行分割。
⑶折扣細分
在裁判之前，有人可以協商確定劃分方法。如果不能達成協議，如果某些財產難以分割或其價值將因分割而受損，則應分割折扣。本規定所稱折價分割，是指* * *的壹人或數人取得* * *的不動產，並將金錢或實物贈與* * *的其他人。要以這種方式分割* * *擁有的財產，我們必須首先評估* * *擁有的財產的價值，最好由中介機構進行評估，然後以折扣價分割* * *擁有的財產。
三、辦理房屋產權分割手續
由於房屋產權的原因，如果有人願意分割房屋並單獨管理所有權證書，應在雙方簽訂合同後30天內到成都市房屋產權監理處辦理分割手續。
1，需要提交的信息
（1）申請表
（2）房屋分割方案
（3）房產證和物業權屬證明。
2.收費標準:
（1）登記費:收購方-80元/套。
（2）跟單費:10元/件。
3.備註:
（1）離婚分割後的離婚證原件，並保留復印件。
（2）法院的判決書應為判決書或調解書。
（3）當事人出示身份證。
（四）不可分割房屋除外。
以上是關於“什麽是房屋產權分割”“房屋產權分割及程序”等問題的解答。在現實生活中，由於許多人對房屋產權分割的方式不是很清楚，因此在進行房屋產權分割時經常會發生壹些法律糾紛，從而導致房屋中人與人之間的關系僵硬。如果您遇到此類問題，不妨多了解相關知識，必要時向專業人士咨詢，以維護自己的權益。
（以上回答發布於2015-12-23。請以實際住房限購政策為準。)
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