농촌 지역에서 가장 높은 건물 높이는 16.5 미터입니다. 농가 건설 시범 문서의 관련 규정에 따라 3 ~ 5 층을 수평 농민주택으로 건설할 것을 건의합니다. 입식 농민집은 2-3 층을 지을 것을 건의합니다. 바닥 높이는 2.6 ~ 3.0 미터 사이로 조절해야 하며 최대 3.3 미터를 넘지 않아야 합니다. 5 층 3.3 미터 높이로 계산하면 농촌 최고 건물 높이는 5*3.3= 16.5 미터입니다.
농촌에서 가장 높은 건물 고도가 얼마인지도 현지 실제 정책에 따라 결정해야 한다. 예를 들어, 하이난은 정책을 내놓았는데, 농촌 신축 주택은 3 층을 초과해서는 안 되고, 건물 높이는 12 미터를 초과해서는 안 된다. 제남의 규정에 따르면, 마을 사람들은 자택이 3 층을 넘지 않아야 하고, 층당 높이는 3.5 미터를 초과해서는 안 된다. 즉 제남자택의 높이는 10.5 미터이다.
둘째, 농촌에 집을 짓는 데 필요한 수속은 무엇입니까?
농촌 지역에 집을 짓는 절차:
1, 주택가가 신청해' 농촌 개인주택 신청, 감사표' 를 작성한다.
2, 마을 주민위원회가 의견에 서명하고 공식 인장을 찍는다.
3. 읍 정부 부서에 신청하다.
4, 정부 직원 현장 조사, 주택 건설에 동의;
5. 정부 관련 부서에 가서 주택 건축 신청서를 수령하고 건축업자는 수락 합격증을 근거로 토지등록부에 가서 부동산권 등록을 신청한다.
202 1 시행된' 중화인민공화국 민법전' 제 209 조에 따르면 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.
법적 근거
중화인민공화국 토지관리법' 제 62 조 농촌 촌민들은 단지 한 곳의 택지를 가질 수 있을 뿐, 택지 면적은 성 자치구 직할시가 규정한 기준을 초과해서는 안 된다. 농촌 촌민이 주택을 짓는 것은 향토 () 토지 이용 마스터 플랜에 부합해야 하며, 원래의 주택기지와 마을 내택지를 최대한 활용해야 한다. 농촌 촌민 주택지는 향민 정부가 심사하여 현급 인민정부의 비준을 보고한다. 그중 농용지를 점유하는 것과 관련된 것은 본법 제 44 조의 규정에 따라 심사 수속을 밟아야 한다. 농촌 마을 사람들이 집을 팔거나 임대한 후 택지를 신청한 사람은 비준을 하지 않는다.