첫째, "건설 토지 계획 허가" 는 얼마나 유효합니까?
1, 건설공사 계획허가증은 1 년 동안 유효합니다. 법률 규정에 따르면 건설용지 계획 허가증 및 부도의 유효기간은 1 년이다. 양도방식으로 토지를 제공하는 건설 사업에는 계획 조건을 주요 내용으로 하는 첨부도 포함되어 있다. 유효기간 내에 국유토지사용증을 취득한 유효기간은 국유토지사용증의 유효기간과 같다.
2. 법적 근거:
중화 인민 공화국 도시 및 농촌 계획법 제 17 조
도시 마스터 플랜과 도시 마스터 플랜의 내용에는 도시 개발 레이아웃, 기능 구역, 토지 배치, 통합 교통 시스템, 금지, 제한 및 건설에 적합한 지리적 범위, 다양한 특별 계획이 포함되어야 합니다.
계획 구역 범위, 계획 구역 건설 부지 규모, 인프라 및 공공 서비스 시설 부지, 수원 및 수계, 기본 농지 및 녹지 공간, 환경 보호, 자연 및 역사 문화 유산 보호, 방재 및 감축 등은 도시 마스터 플랜 및 도시 마스터 플랜의 필수 내용으로 사용되어야 합니다.
도시 마스터 계획과 도시 마스터 계획의 계획 기간은 일반적으로 20 년이다. 도시 마스터 플랜도 도시의 장기적인 발전에 대해 예견적인 안배를 해야 한다.
건설 토지 계획증 신청 절차는 무엇입니까?
1, 건설단위는 매주 평일 (월요일부터 토요일, 하동) 에 관련 자료를 가지고 계획국 창구 (이하 창구) 에 신고한다.
2. 창구 직원이 자료를 핵신청할 때 현장에서 정정할 수 있는 오류를 발견하면 지원자가 즉석에서 정정할 수 있도록 허용해야 합니다. 자료가 불완전하거나 요구에 맞지 않는 것을 발견하면, 즉석에서 신청자에게 수정이 필요한 모든 내용을 알려야 한다.
3. 창구 직원들은 신고 자료를 핵신고할 때 프로젝트 건설 신고 등록을 하고 접수 내용과 날짜를 명시해야 한다.
4. 신청 자료는 창구 직원이 확인한 후 프로젝트 관리자에게 전달한다.
5. 프로젝트 관리자는 창구에서 전출한 신고자료를 받은 후 관련 서류를 수정해야 한다고 심사한 후, 지원자에게 수정이 필요한 모든 내용을 서면으로 통보해 창구로 옮기고, 지원자에게 자료를 정정한 후 다시 신고하도록 통지했다.
6. 심사한 신청 자료가 합격한 후 프로젝트 관리자가 현장 조사를 실시하고, 계획 요구 사항을 충족하는 프로젝트는 프로젝트 관리자가 서명한 후 설계 부서에 양도하여 건설용지 계획 허가증을 발급하고, 창을 통해 프로젝트 단위에 전달한다. 보고서가 계획 요구 사항을 충족하지 못하면 프로젝트 관리자는 "반품 통지서" 를 작성하여 창을 통해 건설 단위에 회신합니다.
7.' 건설용지 계획허가증' 처리 과정에서 건설사업이 타인의 중대한 이익에 직접적으로 관련되어 있다는 것을 발견하면 신청인과 이해관계자에게 서면으로 통지해야 한다. 신청인과 이해관계자는 진술과 변론을 할 권리가 있다.
8. 신청인, 이해관계자가 청문을 요구하면 청문 (청문 절차는' 장춘시 계획국 계획행정허가 청문 규정' 에 따라 집행된다) 을 거행해야 한다.
9. 신청인이 건설용지 계획 허가증 내용 변경을 요구한 경우, 규정 절차에 따라 건설용지 계획 허가증을 재신청하고 재발송해야 한다.