19 년 2 월 조립식 건물은 많은 장점을 가지고 있지만, 지금은 국가가 그것의 발전을 중요하게 생각하지만. 최근 허창시는' 조립식 건물의 발전을 촉진하는 실시 의견' 을 내놓았는데, 이 중 8 가지 정책 지원을 전문적으로 제정하여 본 시의 조립식 건물을 더욱 발전시켰다.
정책 지원
(1) 토지 이용 안전. 조립식 건물 개발 목표 임무, 토지 이용 마스터 플랜 및 도시 마스터 플랜에 따라 조립식 건물 산업화 기지와 조립식 건축 프로젝트 부지를 우선적으로 배정합니다. 시 국토자원국, 시향계획국, 각 현 (시, 구) 정부 (관위원회) 는 본 관할 구역의 조립식 건축 프로젝트 실시의 책임 주체이다. 건설지 연간 공급지 면적에서 일정 비율의 조립식 건축 프로젝트를 실시하여 점차 실시 비율을 높이다. 2022 년 도심 건설지의 총 공급지 면적 중 건축면적이 20% 이상인 조립식 건물을 실시하여 2025 년 비율은 40% 이상에 달했다. 토지 공급에서 계획 국토부는 토지양도 조건이나 토지공급 계획에 조립식 건물의 비율 등 관련 요구 사항을 명시하고 토지사용권 양도 계약에서 시행해야 한다. 상술한 조건을 충족하지 못하는 것은 프로젝트 계획 검수를 진행할 수 없다.
(2) 재정 지원. 조립식 건물 개발 전문 자금을 설립하여 조립률이 50% 를 넘는 녹색 조립식 건축 프로젝트에 대해 시 재정에 적절한 인센티브를 준다 (구체적인 보조금 정책은 별도로 제정됨).
(3) 재정 지원. 금융기관이 녹색 통로를 개설하고 기술 개발에 종사하는 조립식 건설산업기지 (단지) 건설, 프로젝트 및 적격 기업에 대한 신용지원을 확대하도록 독려하다. 주택 적립금 대출을 이용하여 조립식 주택을 구매하는 사람은 차별화된 주택 신용정책에 따라 최대 20% 까지 대출할 수 있다.
(4) 특혜세. 연구 개발. D 신기술, 신소재, 신제품, 신공예를 조립하는 생산 단위는 조건에 부합하며 현행 세법 및 관련 정책에 따라 세금 혜택을 받을 수 있습니다. 조립식 건축 부품 생산업체는 특색 공업단지에 우선적으로 진입하여 산업 클러스터 우대 정책을 누린다. 조립식 주택의 실제 인테리어 비용은 규정에 따라 세전 공제할 수 있다. 납세자가 생산한 조립식 벽 재료는' 신형 벽 재료 목록' 에 포함되어 있으며, 그 부품은 부가가치세 우대 정책을 받을 수 있다.
(5) 기술 지원. 과학 기술 혁신 프로젝트 지원 자금의 범위를 확대하고, 발전 조립식 건물을 각급 과학 기술 계획 지침의 중점 지원 분야에 통합하다. 시급 이상의 중점 (엔지니어링) 연구실이나 엔지니어링 (기술) 연구센터 설립을 장려하고 조립식 건축 기술 연구에 중점을 두다.
(6) 산업지도. 조립식 건설 프로젝트는 주요 엔지니어링 프로세스를 참조하여 프로젝트 승인 녹색 채널을 포함할 수 있습니다. 적색, 오렌지색 중오염 기상 경보 기간 동안 조립식 건축공사는 발굴, 백필, 현장 중계, 석회혼합, 콘크리트를 제외한 정상 시공작업을 할 수 있다. 조립식 건물을 채택한 상품주택 프로젝트의 경우, 계획 승인 절차를 밟을 때 조립식 외벽 건축 면적 (계획지의 총 건축 면적의 3% 이하) 은 토지 양도의 용적률에 포함되지 않는다. 저에너지 초저전력 조립식 건물 (프리캐스트 외부 벽 또는 프리캐스트 코어 단열 벽 사용) 의 경우 증가된 외부 벽 보온 부분은 용적률 계산에 포함되지 않습니다. 개발건설자금 투입은 이미 프로젝트 건설 총투자의 25% 이상에 도달했으며, 건설 진도와 완료 상태가 양호하다.
(8) 교통 안전. 공안, 교통부문은 임무 범위 내에서 조립식 건물 구성요소 (조립식 콘크리트 구성요소, 강철 구성요소 등) 를 운송하는 차량에 대한 녹색 통로를 연다. ).) 물류, 교통, 교통 원활화 등에 대한 지원을 제공합니다.
이 글은 허창시' 중화인민공화국 입찰법 시행조례' 의 8 개 정책 지원을 주로 소개한다. 이 도시의 조립식 건축물이 점점 더 잘 발전하기를 바랍니다!