동네 내 낙상 상황에 대해 당사자가 부동산 관리회사가 제대로 관리하지 못해 부상을 당한 것으로 판단된다면, 부동산 관리회사는 당사자에게 상응하는 배상을 할 것이며, 당사자는 부동산 관리조례의 관련 규정에 따라 부동산 관리회사에 상응하는 배상을 요구할 수 있다. 물관회사가 배상하지 않으면 당사자는 법원에 직접 소송을 제기할 수 있다.

법률 분석

동네 내 부상이 동네 내에서 다치면 물관 회사가 반드시 배상을 한다는 뜻은 아니다. 이는 구체적인 상황에 따라 달라진다. 관련 부동산 서비스 업체는 업주와 체결한 부동산 서비스 계약과 관련된 약속을 이행하지 못하고, 부동산 관리가 부실하여 업주의 인신안전이나 재산이 침해당하는 경우, 관련 부동산 서비스 기업은 일정한 법적 책임을 져야 한다. 부동산 관리 회사와 업주가 체결한 부동산 서비스 계약에서 일반적으로 업주에게 안전보장을 제공하는 규정이 합의된다. 부동산 서비스 계약에서 관련 보안 규정이 언급되었으므로 관련 부동산 관리 회사는 보안 규정에 따라 관련 보안 조치를 취하고 보안 조치를 통해 부동산 관리 회사의 관할 범위 내에 있는 업주와 그 가족의 인신안전과 재산 안전을 보호해야 한다. 부동산 관리 회사의 보호 조치가 적절하지 않으면 부동산 관리 회사가 소유주의 안전을 보장하는 데 상당한 허점이 있음을 증명합니다. 제때에 보충하지 않으면 업주의 인신안전과 재산안전은 결국 손실을 입게 된다. 그러면 재산관리회사가 업주를 보호하는 법적 책임을 다하지 못했다고 법적으로 인정할 것이다. 인신안전과 재산안전이 손실을 입은 업주에게 재산관리회사는 그에 상응하는 손실을 배상할 것이다.

법적 근거

부동산 관리 조례

제 35 조 부동산 서비스 기업은 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 상응하는 서비스를 제공해야 한다. 부동산 서비스 업체가 부동산 서비스 계약 약속을 이행하지 않아 업주 인신, 재산 안전 손상을 초래한 것은 법에 따라 상응하는 법적 책임을 져야 한다.

제 55 조 부동산에 안전위험이 나타나 공익과 타인의 합법적 권익을 위태롭게 할 때, 책임자는 제때에 보수하고 보양해야 하며, 관련 업주들은 협조해야 한다. 소유자가 수리 의무를 이행하지 않는 경우 업주 총회의 동의를 거쳐 부동산 서비스 업체가 수리할 수 있으며 비용은 소유자가 부담합니다.