1. 모기지 등록 신청

부동산 담보등록을 하려면, 반드시 등기기관에 다음 서류를 제출해야 한다.

(1) 부동산 담보 대출 등록 신청서;

(2) 저당권 자의 신분증 또는 법인 자격증;

(3) 모기지 계약;

(4) 국유지 사용증, 주택소유권증 또는 부동산증

(5) 저당권자가 저당권을 설정할 권리가 있다는 것을 증명할 수 있는 서류와 증명 자료;

(6) 모기지 부동산의 가치를 증명할 수있는 정보;

(7) 등록 기관이 필요하다고 생각하는 기타 서류.

2. 신청을 수락합니다

신청인이 제출한 서류가 진실하고 완전한지, 신청서류가 요구에 맞지 않는지 심사하여 접수하지 않는다. 신청 서류가 요구 사항을 충족하는 경우 접수하고 신청 번호를 지정해야 하며 영수증에는 접수된 서류, 접수 날짜 및 번호를 명시해야 합니다.

돌이켜보다

등록

(1) 담보등록을 허가한 사람은 부동산 소유권 증서에 담보도장을 찍고 부동산 등록부에 담보상황을 기록해야 한다. 담보기록에는 담보인과 저당권자, 담보물의 이름, 면적, 가치, 담보금액, 담보기한 등이 포함되어야 한다.

(2) 부동산 담보를 예매할 때는 매매 계약에 담보도장을 찍어야 한다.

5. 요금 증명서

(1) 등록비 징수 기준은 국가 또는 지방 관련 규정에 따라 집행됩니다.

(2) 정해진 시간 내에 부동산 담보 전용장을 덮은 부동산권증을 담보인에게 반납한다 (담보인이 영수증, 신분증, 지급증빙으로 수령함).

6. 제안

규정에 따라 토지와 부동산 등록 서류를 작성하다.

확장 데이터:

우리 나라' 보증법' 은 당사자가 토지사용권, 도시부동산 또는 향촌 기업의 공장 등 건물, 나무, 항공기, 선박, 차량, 기업의 설비 및 기타 동산 담보로 담보물 등록을 해야 한다고 규정하고 있으며, 담보계약은 등록일로부터 발효된다. 당사자가 다른 재산으로 저당잡히는 사람은 자발적으로 담보물 등록을 할 수 있으며, 담보계약은 서명일로부터 효력이 발생한다. 당사자가 담보물 등록을 하지 않은 사람은 제 3 자에 대항해서는 안 된다.

참고 링크: 부동산 모기지 등록-Baidu 백과 사전