증서세 잠행 조례 제 8 조 제 4 항에 따르면,' 예매 또는 집채 방식으로 토지, 주택 소유권을 받아들이는 것' 은 토지 사용권 양도, 주택 매각 또는 주택 증여세 징수로 간주된다. 그러나 자금을 모아 집을 짓는 것은 (재세 [2000] 130 호

증서세 징수 기준:

1. 개인이 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택이며, 구매한 일반 상품의 주택 면적이 90 평방미터보다 작으며, 1% 에 따라 증서세를 집행한다.

2. 아파트 면적이 90 평방미터에서 144 평방미터로 세율이 반으로 줄었습니다. 즉 실제 세율은 2% 입니다.

3. 구매주택 단위 면적이144m2 를 초과하는 경우 계약세 세율은 4% 입니다.

4. 보통이 아닌 주택, 두 개 이상의 주택과 상업투자성 부동산을 구매하며 세율은 4% 입니다.

기관이 자금을 모아 집을 짓는 것은 어떻게 세금을 내는가?

세법에 따르면, 단위 자택은 내부와 외부 인원에게 판매한다. 부동산 개발업자 및 판매 행위에 비해 본질적인 차이는 없다. 그들은 부동산 소유권 유상 양도의 과세 행위에 속하며, 부동산 판매는 법에 따라 영업세를 납부해야 한다. 자금을 모아 집을 짓는 것은 주택 개조 초기에 각 부서의 주택 긴장 문제를 해결하는 임시 조치이다. 현재 주택산업이 전면적으로 시장에 진입하여 기업사업단위 자건주택제도 개혁이 이미 끝났고, 집자금을 모아 집을 짓는 데는 세금 우대 정책이 없다.

증서세 정책에 따르면 자금을 모아 집을 짓는 것도 증서세를 내야 한다. 집이 언제 지어지든, 근로자의 납세의무는 자금을 모을 때 이미 발생하였으며, 모금금액은 바로 세금을 계산하는 근거이고, 세금 계산 근거에 세율을 곱하면 세액이다. 자금을 모아 집을 짓는 단위는 대신 증서세 수속을 할 수 있다.

이상은 자금을 모아 집을 짓는 방법에 대해 증서세를 납부하는 방법을 소개했다. 상술한 조건에 부합하는 것은 증서세를 면제받을 수 있다. 구체적인 방법도 열거되어 있으니, 모두들 반드시 잘 처리해야 한다. 이것이 바로 이 글의 전체 내용이다. 위의 작은 편중의 상세한 분석과 총결산을 보고, 당신들이 모두 자신의 인지와 이해를 가지고 있다고 믿습니다.