2. 공셋임대료 10 원/제곱월, 부동산 관리비 약 1 원/제곱월. 대여한 지 5 년 만에 살 수 있는데, 가격은 정부가 발표한 건설 비용에 이자를 더한 것이다. 처음 5 년간의 임대료는 주택 구입금을 상쇄할 수 있지만, 이 집은 정부가 환매할 수 있을 뿐 다른 제 3 자에게 팔 수는 없다.
3. 공공임대 주택 임대료는 시장가격보다 낮으며 원칙적으로 같은 섹터 같은 유형의 주택 시장 평균 임대료의 70% 를 넘지 않는다.
4. 공공 임대 임대료는 다음과 같은 기준에 따라 청구됩니다: 공공 임대 월 임대료는 일반적으로 건축 면적에 단가를 곱하여 결정됩니다. 각지의 기준이 다르기 때문에 정부는 소득 수준에 따라 집세 보조금을 지급한다. 임대료 보조금 기준은 시장 임대료의 50 ~ 80% 이다. 예를 들어 광저우에서 발표한 20 15 호 공셋집 1 로트 임대료 기준. 이 가운데 백운구 계룡가든의 공셋집은 임대료가 낮고 월세는 12 위안/평방미터에 불과하다. 월수구 베이징남로의 공셋집 임대료가 가장 비싸서 평방 미터당 50 위안에 달한다. 저소득, 저소득, 빈곤 가정은 1 위안/평방미터에 따라 공셋세를 받는다. 36 위안이 낮기만 하면 그들은 1 베드룸 공셋방에 묵을 수 있다.
5. 공공 임대 임대 보조금 계산 공식: 공공 임대 임대 보조금 = 공공 임대 임대 표준 × 보조금 비율 × 보조금 면적;
공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.
제 578 조 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기한이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.
제 579 조 당사자가 가격, 보수, 임대료 또는 이자를 지불하지 않았거나 다른 통화 의무를 이행하지 않은 경우 상대방은 지불을 요구할 수 있다.
제 584 조 당사자 중 한 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 합의에 맞지 않아 상대방에게 손해를 입히는 경우, 손해배상액은 계약 위반으로 인한 피해에 해당해야 한다. 여기에는 계약 이행 후 얻을 수 있는 이익이 포함된다. 그러나 위약측이 계약을 체결할 때 예견하거나 예상해야 할 손실을 초과해서는 안 된다.