1.' 인민법원 민사집행중 압류, 압류, 동결재산에 관한 최고인민법원의 규정' 제 9 조에 따르면 우리 나라는 부동산의 압류에 대해 구체적으로 규정하고 있다.' 부동산이 압수된 경우 인민법원은 압류 또는 공고를 게시하고 관련 재산권증을 추출, 보관할 수 있어야 한다. 등록된 부동산, 특정 동산 및 기타 재산권에 대한 압류, 압류, 동결은 해당 등록 기관에 등록 수속을 통보해야 한다. 등록 수속을 하지 않은 사람은 이미 등록 수속을 처리한 다른 압류, 압류, 동결 행위에 반대해서는 안 된다. " 상술한 규정에서 알 수 있듯이 국가는 압류를 통해 채무자의 압류물에 대한 처분권을 제한하고 처분권에 대한 통제를 확보하여 압류물의 교환가치로 관련 채권의 실현을 보장하고자 한다. 둘째, 현재 우리나라 부동산 경매 관행에서 법인과 자연인이 위탁한 부동산은 아직 대규모로 경매시장에 진입하지 않았으며 법원과 재정부가 위탁한 강제 경매는 부동산 경매의 주체 부분을 차지하고 있다. 2004 년 최고인민법원, 국토자원부, 건설부는 공동으로' 인민법원 집행과 국토자원 부동산 관리 부서의 집행 지원 업무 규범에 관한 통지' (법발 20045 호) 를 발행해 주택과 토지소유권 이전에 대한 특별 규정을 내렸다. 제 27 조 규정: "인민법원이 내린 토지사용권, 주택소유권 이전 판결, 권리 수령인 송달일로부터 법적 효력이 발생하므로 인민법원은 권리 양수인에게 제때에 국토자원에 갈 것을 분명히 알려야 한다. 국토자원, 부동산관리부서가 발효법문서에 따라 소유권 등록을 할 때 당사자의 토지와 주택권리는 관련 법률문서가 발효될 때까지 거슬러 올라가야 한다. " 경매 절차에서 압류 등록, 공개 경매 등 일련의 집행 행위는 공시 역할을 하기에 충분하며, 방관부에 가서 공시를 등록할 필요가 없다. 그러나 구매자나 채권자는 부동산을 처분하고, 그 가치를 실현하고, 거래 질서와 안전을 지키기 위해 부동산의 변동을 등록해야 한다. 3. 부동산의 각종 권리를 경매하는 충돌 및 해결 방법: 1. 우리 나라' 경매 조례' 는 외국 입법례를 참고하여 부동산이 담보물권과 기타 우선권을 경매할 때 보수주의 조건 하에서 소멸 원칙을 채택한다. 즉, 표지물이 2 차 우선인이나 일반 채권자가 경매를 신청할 때 소득가격을 팔아서 우선채권과 집행비용을 청산해야 경매인이 표지물을 얻을 수 있다. 2. 경매재산상의 임차권 및 기타 이용익물권은 불필요한 조건 하에서 부담원칙을 시행한다. 즉, 표지물이 우선권자나 순위가 낮은 일반 채권자가 경매를 신청할 때, 매각가격으로 우선채권과 집행비를 청산한 후 남는 경우에만 경매를 할 수 있다. 경매인은 표지물을 획득한 후 표지물에 이미 존재하는 임차권과 기타 이용물권 부담을 부담한다.