첫째, 민법전은 물과 배수의 인접 관계에 대해 어떤 규정이 있습니까?

민법전 규정에 따르면 부동산 권리자는 인접한 권리자에게 물과 배수에 필요한 편의를 제공해야 한다.

자세한 내용은 "중화 인민 공화국 민법" 의 다음 조항을 참조하십시오.

제 290 조 상하수가 인접해 있다: 부동산 권리자는 인접한 권리자의 상하수에 필요한 편리를 제공해야 한다.

자연 흐르는 물의 이용은 부동산에 인접한 모든 사람 사이에 합리적으로 분배되어야 한다. 자연수 배출은 자연의 흐름을 존중해야 한다.

제 296 조 인접부동산을 이용하여 피해를 피한다: 부동산 권리자는 인접부동산을 이용하여 물, 배수, 통행, 배관 등을 한다. 그는 인접한 부동산 소유자에게 피해를 입히는 것을 피하기 위해 최선을 다해야 한다.

둘째, 이웃 간의 분쟁을 해결하는 방법

만약 이웃관계 분쟁이 발생하면, 순서대로 다음과 같은 조치를 취하여 갈등을 적절히 해결하고, 자신의 합법적인 권익을 효과적으로 보호할 것을 건의합니다.

(1) 먼저 결제할게요. 사람들은 보통 자신의 집의 위치, 계층 및 방향을 선택할 수 있지만 이웃을 선택할 수는 없습니다. 그러므로 이웃 간에 조화를 중시하고, 모든 일을 상의하여 처리하고, 서로 존중해야 한다.

(2) 부동산 서비스 회사를 중재에 나서게 하다. 쌍방의 소통이 원활하지 않으면 분쟁의 원인은 부동산 서비스 회사의 책임 범위 내에서 부동산 서비스 회사가 나서서 화해를 하게 하고 갈등이 격화되는 것을 방지하는 것이 보통 효과적이다.

(3) 사회의 제 3 자 힘을 잘 차용한다. 쌍방의 의견 차이가 크면 부동산 서비스 회사는 조정을 통해 갈등을 해결할 수 없고, 현지 거주위원회, 주택관리소, 사법소 등에 도움을 청할 수 있다. 위 기관들은 모두 조정 기능을 갖추고 있으며, 일반적으로 경험이 많은 전임 또는 시간제 조정원을 갖추고 있다.

(4) 소송. 이런 경로를 통해 갈등을 해결할 수 없다면 소송은 최후의 구제 수단이다. 소송의 장점은 권위와 강제성을 가지고 있고, 단점은 비용이 많이 들고 불편하다는 점이다. 그래서 필요 없다면 소송을 이웃분쟁을 해결할 수 있는 유일한 방법으로 선택하지 마라.

셋째, 이웃 관계는 법적 관계입니까?

이웃관계는 인접한 부동산을 매개로 하는 사회법적 관계다. 인접권은 법적 인접관계의 내용 요소 중 하나로, 그 독특한 내포로 인해 인접관계의 경계가 뚜렷하다. 이웃권과 지역권은 한 등급의 개념이 아니다. 학계에서 말하는 양자의 차이는 사실상 독일의 분립입법 모델 하에서 법정 이웃권과 고의적인 지역권의 차이다. 이웃 관계의 본질에 대한 이해에는 법정 지역권과 소유권 확장 제한이 각각 부족하며 소유권 기능 변경을 채택하는 것이 더 적절하다고 말했다.

이상은 민법전에서 물과 배수의 인접 관계에 관한 소개입니다. 인접한 부동산의 권리자에게는 분쟁이 발생할 경우, 정확한 해결에 주의해야 하며, 양자는 우호적인 이웃관계로 처리해야 한다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민법 제 288 조 * * * 부동산 인접 소유자는 유리한 생산, 편리한 생활, 연대 공조, 공정하고 합리적인 원칙에 따라 이웃관계를 올바르게 처리해야 한다. 중화인민공화국 민법 제 289 조는 이웃 관계가 그 규정에 따라 처리된다고 규정하고 있다. 법률 법규에 규정이 없으면 현지 습관에 따라 할 수 있다.