첫째, 토지 취득 및 철거 조사를위한 내부 통제 시스템 검사부터 시작하여 내부 통제의 약점을 분석하고 찾고, 주로 물리적 수량 설문지에 건설 단위 (또는 토지 및 자원 부서), 조사 기관 및 징수 대상 서명이 있는지 확인하고, 감사 돌파구를 찾습니다.
두 번째는 실물조사 데이터와 토지사용증, 주택재산권증, 토지청부계약 데이터를 비교해 실물조사 데이터와 문서, 측량감정, 평가평가의 관련성과 일관성을 분석하는 것이다. 철거 파일의 각 보상 항목을 정책 규정, 철거 프로그램과 비교하여 항목별로 재심사, 계산 검토를 수행하여 데이터의 허점을 찾아내 추가 검토가 필요한 감사 의문점을 제기합니다. 특히 철거 서류를 심사할 때는 철거 안치협정, 철거인의 신분과 호적 정보, 철거된 집의 소유권 증명서와 토지증, 집의 측량과 면적 계산, 주택 평가 보고서 등을 중점적으로 검토해야 한다. 서류를 심사할 때 철거 계약에서 철거 배치 보상, 주택 이전, 임시 배치, 경영 보상, 무증 주택 및 역사 유류 주택, 주택 인테리어 보상, 부속 시설 보상 계산 및 인정 등을 중점적으로 검토해야 한다. 물론, 제한된 감사 시간과 정력으로는 모든 것을 포괄할 수 없으므로, 감사 의문점을 발견하기 위해 중요한 항목을 중점적으로 선택해야 합니다. 징집면적을 허위로 보고하고 징집보상금을 사취하는 단서가 있는지 조사할 것이다.
셋째, 토지 취득 및 철거 원장 자료를 검토하여 등록 주택의 용도, 성격 및 보상 면적이 인증서 등록 용도 또는 관련 증명서와 일치하는지 확인합니다.
넷째, 철거 현장에 깊이 들어가 군중을 조사하고, 가능한 한 대중으로부터 직접 자료를 얻고, 감사 기관이 제공한 서면 자료의 진실성을 검증하기 위해 조사 기록을 작성하였다.