농촌 농가의 확실한 권리 이후의 자녀 승계 문제

농촌 농가 확인 후 자녀 승계 문제에 대한 답변은 다음과 같다.

국가 규정에 따르면 농촌 택지 사용권은 법에 따라 도시에 등록하고 부동산 등록을 하는 자녀가 상속할 수 있다. 택지, 자류지, 자류산은 집단 소유로, 도시 자녀는 택지를 직접 상속할 수는 없지만 택지의 집을 상속할 수 있다. 주택은 부동산으로서 토지가 집을 따르고, 주택이 일체화되는 원칙을 따르기 때문에, 주택이 상속될 때 택지 사용권이 그에 따라 이전된다. 즉, 택지 사용권은 특정 사회적 신분과 관련이 있고 특정적이지만 이미 택지에 집을 지었다면 도시 호적을 가진 자녀는 집과 택지 사용권을 물려받을 수 있다는 뜻이다. 상속 후 자녀는 관련 부동산 등록 수속을 할 수 있고, 합법적으로 주택과 택지의 사용권을 소유할 수 있다.

농가의 법률 규정:

1. 주택기지의 정의: 주택기지는 농촌 집단경제조직원들이 법에 따라 즐기는 주택 건설을 위한 땅이다.

2. 택지의 성격: 택지는 집단 소유이며, 농민은 사용권만 있고 소유권은 없다.

3. 택지 상속: 택지 사용권은 법에 따라 상속될 수 있으며 상속인은 농촌 집단경제조직의 회원자격을 갖추어야 한다.

4. 택지확인권: 택지확인권은 법정절차를 통해 택지사용권의 귀속을 확인하고 택지사용권증서를 발급하는 것을 말한다.

5. 택지 양도에 대한 제한: 택지 사용권은 일반적으로 양도할 수 없지만 법에 따라 교환하고 증여할 수 있습니다.

6. 주택기지 사용 제한: 주택기지는 주택 및 부속시설 건설에만 국한되며 비농건설에 사용해서는 안 된다.

요약하면 농촌 농가의 확실한 권리 이후, 택지 자체는 집단적 소유성과 배타성을 가지고 있지만, 도시 호적의 자녀는 직접 상속할 수 없지만, 법에 따라 택지의 주택과 그 사용권을 상속할 수 있으며, 부동산 등록을 할 수 있고, 합법적으로 주택과 그 사용권을 소유할 수 있으며, 주택 상속에서' 토지가 집을 따라 가고, 집이 하나가 된다' 는 원칙을 반영하고 있다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 362 조

택지사용권의 소유자는 법에 따라 집단 소유 토지의 소유와 사용에 대한 권리를 누리고, 법에 따라 그 토지를 사용하여 주택과 부속 시설을 건설할 권리가 있다.

중화인민공화국 상속법

문장

주: 위 법률은 202 1 1 년 10 월 발효부터 민법 제 122 조로 변경된다.