1. 주택 임대 기업 VAT 일반 납세자는 간단한 세금 계산 방법을 선택하여 5% 빼기 1.5% 세율로 VAT 납부를 계산하거나 일반 세금 계산 방법을 적용하여 VAT 납부를 계산할 수 있습니다.

2. 주택임대업체 부가가치세 소규모 납세자가 개인에게 주택을 임대해 5% 빼기 1.5% 세율로 부가가치세를 납부한다.

3. 주택 임대 기업은 개인에게 상술한 간단한 세금 계산 방법을 적용하고 미리 납부하여 1.5% 의 세율로 부가가치세를 선납한다.

주택임대세는 주택임대관리부서가 관련 법규와 세무서의 위탁에 따라 징수하는 임대 관리비다. 주택 임대세에는 부가가치세, 도시 유지 보수건설세, 교육비 추가, 부동산세, 인화세, 도시토지사용세, 지방교육비 추가, 개인소득세 등 다양한 세금이 포함됩니다.

주택 임대세는 주택 임대료를 받는 임대인이 납부한다. 집주인은 지방세국에 가거나 집 소속 거리로 가서 임대 영수증을 발행하고 임대세를 납부한다. 그가 휴대해야 할 자료에는 임대 계약, 집주인 신분증 사본, 산권증 사본이 포함됩니다. 임대 업무의 집행 상황을 보면 집주인은 자발적으로 신고하지 않을 것이다. 집세세의 주요 납세자는 집주인이지만 실제로 대부분의 집주인은 이 비용의 일부를 세입자에게 전가한다.

법적 근거

중화 인민 공화국 세금 징수 관리법

제 3 조 세금의 징수, 징수 및 감세, 면세, 세금 환급, 보세는 법률 규정에 따라 집행된다. 법률은 국무원이 제정한 행정 법규에 따라 집행할 수 있도록 국무원에 권한을 부여한다.

어떤 기관, 단위, 개인도 법률, 행정법규의 규정을 위반하여 제멋대로 세금의 징수, 정지, 감세, 면세, 세금 환급, 보세 및 기타 조세법, 행정법규와 일치하지 않는 결정을 내릴 수 없습니다. 제 4 조는 법률 행정 법규에 따라 납세의무가 있는 단위와 개인을 납세자로 한다.

법률 행정 법규는 세금을 원천징수할 의무가 있는 단위와 개인을 원천 징수 의무자로 규정하고 있다.

납세자, 압류의무자는 반드시 법률, 행정법규의 규정에 따라 세금을 납부하고, 대납하고, 대납세를 징수해야 한다. 제 5 조 국무원 세무서는 전국 세금 징수 관리 업무를 주관한다. 지방국세청과 지방세무국은 국무부가 규정한 세수징수 관리 범위에 따라 각각 세수징수 관리를 실시한다.

지방 각급 인민 정부는 법에 따라 본 행정 구역 내 세금 징수 작업에 대한 지도나 조정을 강화하고, 세무서가 법에 따라 의무를 이행하도록 지원하고, 법정세율에 따라 세액을 계산하고, 법에 따라 세금을 징수해야 한다.

각 관련 부서와 기관은 세무서가 법에 따라 의무를 수행하도록 지원하고 협조해야 한다.

어떠한 기관이나 개인도 세무서가 법에 따라 직무를 수행하는 것을 방해해서는 안 된다.