주택 임대 분쟁은 흔히 볼 수 있는 민사 분쟁으로, 주택과 토지에 관한 권익 분쟁을 가리킨다. 주택 임대 분쟁이 발생하면 시민들은 1, 조정이라는 세 가지 방법으로 해결할 수 있다. 제 3 자 주재하에 임대양측 당사자가 자발적 협상을 통해 화해를 이뤄 분쟁을 없애는 방법과 활동을 말한다. 중국에서는 기층 군중이 촌민위원회와 주민위원회를 조직하여 인민조정위원회를 설립하여 민간 분쟁을 중재한다. 조정은 사실이 불분명하고 책임이 모호한 임대 분쟁에 특히 적용된다. 임대 쌍방은 조정위원회의 조정을 요청하는데, 분쟁 쌍방은 서로 이해하고, 서로 양보하며, 정신을 해치지 않고 분쟁을 해결하는 목적을 달성할 수 있다. 2. 중재. 중재는 일종의 준사법 활동이다. 중재법 제 2 조는 평등주체의 시민, 법인 및 기타 조직 간의 계약분쟁과 기타 재산권 분쟁을 중재할 수 있다고 규정하고 있다. 이곳의' 계약분쟁과 기타 재산권 분쟁' 은 시민 개인 간의 주택 임대 분쟁을 포함한다. 주택 임대 분쟁이 발생한 후, 시민들은 중재 기관에 조정을 신청하고, 사실을 규명하고, 책임을 구분하고, 법에 따라 중재 판결을 내리고, 주택 분쟁을 해결할 수 있다. 중재는' 공정하고, 절차가 간편하며, 전문가 판결, 종국판결' 의 장점을 가지고 있어 당사자가 소송에 휘말리는 오랜 얽힘과 심신 피로의 첨예한 대립을 피할 수 있는 비교적 존중받는 분쟁 해결 메커니즘이다. 3. 소송. 일부 임대 분쟁이 중재를 원하지 않거나 원하지 않고 중재협의를 달성하지 못한 경우 당사자는 법에 따라 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 법원 소송 활동을 통해 내려진 판결의 강제력은 중재와 중재보다 훨씬 크다.

법적 객관성:

중화인민공화국 민사소송법

제 33 조

다음 사건은이 조에 규정 된 인민 법원의 독점적 인 관할권을 갖는다.

(1) 부동산 분쟁으로 제기된 소송은 부동산 소재지 인민법원의 관할을 받는다.

(2) 항구 경영 분쟁으로 제기된 소송은 항구 소재지 인민법원이 관할한다.

(3) 상속분쟁으로 제기된 소송은 상속인이 사망할 때 거주지나 주요 상속인 거주지 인민법원의 관할을 받는다.