첫째, 산권증에 등록된 집의 용도에 따라 달라진다. 주거용 건물이라면 상업적 용도로 사용할 수 없고 회사를 설립할 수도 없다. 비즈니스실이나 혼거실이라면 가능합니다. 용도 간 주택은 현지 주택 토지 관리 부서가 책임지는 변경 (주택 용도) 할 수 있습니다. 주민주택이 분명하다면, 일반적으로 상공업은 등록되지 않을 것이기 때문에, 당신 집 9 층은 무증일 수 있으므로 상공업에 신고할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주민주택명언) 부동산 관리 회사 및 주택 관리 부서에 불만을 제기하는 것과 같은 다른 채널은 언론에 도움을 요청하는 것도 좋은 방법입니다. 물론 먼저' 회사' 의 성격을 알아야 한다.
둘째, 소유주든 이용인이든, 주택가의 사용 성격을 마음대로 바꿀 수 없고, 주택도 장사를 할 수 없고, 주택가의 사용 성격을 바꾸려면 이해관계가 있는 업주의 동의를 거쳐야 한다. 시동을 걸 수 있지만 의도한 업주의 동의를 거쳐 관련 허가를 받아야 한다.
3. 상공부는 영업허가증을 취급할 때 경영장소를 심사해야 한다. 임대 계약서에 적힌 방의 용도가' 주거' 라면 상품주택이 아니라 인증 조건에 맞지 않는다.
넷째, 1 층 주민들이 집에서 스스로 가게를 여는 것은 반드시 관련 수속을 밟고 등록해야 한다. 일반적으로 이런 상황은 비교적 불법이다. 집의 성질이 업주에 의해 바뀌었기 때문에 기본적으로 많은 형식이 합법적인 수속을 할 수 없기 때문이다.
법적 근거:
민법 제 77 조
업주는 법률, 규정 및 관리 규정을 위반하여 집을 경영용 주택으로 바꿀 수 없다. 업주가 집을 경영용 주택으로 바꾸는 것은 법률 규정 관리 규정 준수 외에 이해관계가 있는 업주의 동의를 받아야 한다.