건물이 적용성, 안전, 위생성의 기본 요구 사항을 충족시킬 수 있도록 각종 민간 건축 설계에서 반드시 준수해야 하는 동일한 규칙으로 이 통칙을 제정한다.

재산 소유권은 소유자가 법에 따라 자신의 재산에 대해 소유, 사용, 수익 및 처분을 누릴 권리를 의미합니다. ""

주택 구입 계약에는 베란다가 업주가 처리할 권리가 없는 입면도라고 명시되어 있지 않고, 업주가 베란다 면적 비용을 납부했기 때문에 베란다는 업주 주택의 독점 부분으로 간주될 수 있다.

업주는 업주로서 자신의 주택에 대해 완전한 소유, 사용, 수익, 처분을 할 수 있는 권한을 가지고 있다. 업주가 자신의 발코니를 폐쇄하는 것은 처벌권을 행사하고 사용하는 표현이다.

소유주는 건물의 독점 부분을 소유, 사용, 수익 및 처분할 권리가 있다. 업주가 권리를 행사하면 건물의 안전을 위태롭게 해서는 안 되며, 다른 업주의 합법적인 권익을 훼손해서는 안 된다.

중화인민공화국 민법 제 286 조 * * * 소유주는 법률, 규정 및 관리 규정을 준수해야 하며, 관련 행위는 자원 절약과 생태 환경 보호의 요구 사항을 충족해야 합니다. 부동산 서비스 기업이나 다른 관리자들이 정부가 법에 따라 실시하는 긴급 조치 및 기타 관리 조치를 실시하는 경우 업주는 법에 따라 협조해야 한다.

임의로 쓰레기를 버리고 오염물이나 소음을 배출하고, 동물을 불법 사육하고, 불법 건설, 점유 통로, 재산비 납부 거부 등 타인의 합법적 권익을 훼손하는 행위에 대해 소유주 대회나 소유주위원회는 행위자에게 침해 중지, 방해 제거, 위험 제거, 현상 회복, 손해 배상을 요구할 권리가 있다.

업주나 다른 행위자가 관련 의무 이행을 거부하는 경우 당사자는 관련 행정관리부에 신고하거나 고소할 수 있으며, 관련 행정관리부는 법에 따라 처리해야 한다.

중화인민공화국 민법 제 284 조 * * * 소유주는 건물과 부속시설을 스스로 관리하거나 부동산 서비스 기업이나 기타 관리인에게 맡길 수 있다.