1. 권력책임명확원칙: 재산관리구역 내에서 소유주, 업주대회, 업주위원회, 재산관리기업의 권력책임은 매우 명확해야 하며, 재산관리기업 각 부문의 권력은 명확해야 한다. 한 부동산 관리 구역 내의 전체 업주가 업주대회를 구성하는데, 업주위원회는 업주대회의 집행 기관이다. 재산권은 부동산 관리권의 기초이며, 업주, 업주대회 또는 업주위원회는 부동산 관리권의 주체이자 핵심이다.

2. 업주가 주도하는 원칙: 업주가 주도하는 것은 부동산 관리 활동에서 업주의 수요를 핵심으로, 업주를 최우선 순위에 두는 것을 말한다. 업주의 주도적 역할을 강조하는 것은 현대 부동산 관리와 전통 체제 하에서의 주택 관리의 근본적인 차이다.

3. 서비스 제 1 원칙: 우리가 하는 모든 일은 서비스이며, 부동산 관리는 반드시 서비스 1 위 원칙을 고수해야 한다.

4. 통일관리 원칙: 한 부동산 관리 구역에는 단 하나의 업주 대회만 설립할 수 있고, 한 부동산 관리 기업은 한 부동산 관리 구역 내에서 부동산 관리를 실시할 수 있다.

5. 전문적이고 효율적인 원칙: 재산관리기업이 통일적으로 관리한다고 해서 모든 일이 부동산관리업체가 스스로 부담해야 하는 것은 아니다. 부동산 관리 기업은 부동산 관리 구역 내의 특별 서비스를 전문 서비스 기업에 위임할 수 있지만, 지역 내의 모든 부동산 관리를 다른 사람에게 위탁해서는 안 된다.

6. 합리적인 요금 원칙: 부동산 관리 경비는 부동산 관리를 잘하는 물질적 기초이다. 부동산 서비스 요금은 합리적이고 공정하며 요금이 서비스 수준에 부합하는 원칙을 따라야 한다. 각기 다른 부동산의 성질과 특징을 구별하기 때문에 업주와 부동산 관리 기업은 관련 규정에 따라 약속을 해야 한다. 청구되는 비용은 업주와 사용자가 모두 받아들일 수 있도록 해야 하며, 품질가격이 일치하고, 가치가 있다고 생각해야 한다. 부동산 관리 특별 유지 보수 자금은 법에 따라 관리하고 사용해야 한다. 부동산 관리 기업은 유상 서비스와 다양화 경영을 실시하여 수입을 늘릴 수 있다.

7. 공정경쟁원칙: 재산관리는 사회주의 시장경제의 산물이다. 시장경제에서는 공개, 공평, 공정한 경쟁 메커니즘을 실시해야 한다. 부동산 관리 기업을 선임할 때는 입찰 제도를 견지해야 하고, 위탁측은 입찰서를 발행해야 한다. 일반적으로 3 개 이상의 부동산 관리 기업이 입찰해야 하며, 입찰은 공개적이고 공정해야 한다.

8. 법에 따라 일을 처리하는 원칙: 부동산 관리에서 직면한 문제는 매우 복잡하여, 범위가 넓어서, 전체 부동산 관리 과정은 시종 법률과 법규를 빼놓을 수 없다. 법에 따라 체결된 부동산 서비스 계약은 법적 효력이 있는 규범성 문서이며, 부동산 관리의 기본 근거이다.