1,' 공공 임대 주택 관리 잠행 방법' 은 공공 임대 주택 임차인이 임대, 대출, 임대, 기탁, 분할 또는 다른 어떤 형태로도 양도하거나 소유할 수 없다고 규정하고 있습니다.

2.' 베이징시 공공임대주택관리잠행방법' 은 공공임대주택 임차인이 전세, 대출, 임대, 기착, 분할 또는 다른 방식으로 양도하거나 점유할 수 없다고 규정하고 있다. 공공 임대 주택은 담보나 담보로 사용해서는 안 된다.

공공 임대 주택 신청 조건:

1. 우선, 세입자는 현지 무주택이나 주택면적이 규정된 기준보다 낮다.

둘째, 소득 및 가족 재산은 법에 규정 된 기준보다 낮습니다.

3. 고용인 단위와 노동계약 1 년 이상을 체결하고, 주성구에서 사회보험료나 주택적립금을 6 개월 이상 연달아 납부한다.

4. 정부가 규정한 소득한도에 부합하는 무주택자, 1 인당 주택건축면적이13m2 미만인 주택난가구, 대학 중등학교, 직업학교 졸업 후 취업하고 주성구시 도시 등에서 일하는 무주택자. 직계 친족이 주성구에 주택 구조능력을 가지고 있는 것은 예외다.

5. 마지막으로, 이주 노동자를 겨냥하여 현지에서 일정한 연한을 안정시켜야 한다.

요약하자면, 공셋집은 매매를 허용하지 않는다. 공셋집의 재산권은 국가에 속하고 개인은 임대만 하기 때문이다. 집을 세내는 것처럼, 아무리 오래 살더라도 이 집은 내 것이 아니므로 매매할 수 없다. 하지만 공셋집은 5 년 만에 구입을 신청할 수 있고 상속도 할 수 있지만 상장할 수는 없습니다.

법적 근거:

공공 임대 주택 관리 조치 제 7 조

공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.

(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.

(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.

(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다.

구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.

제 23 조

취업, 자녀 등교 등의 이유로 공공 임대 주택을 교환해야 하는 경우, 공공 임대 주택 소유자나 그가 위탁한 경영 단위의 동의를 거쳐 임차인은 임대한 공공 임대 주택을 바꿀 수 있다.