중화인민공화국 국가세무총국의 관련 규정에 따르면 융자 판매 후 임대 업무에서 임차인이 자산을 매각하고 세무서는 부가가치세와 영업세를 징수할 수 없다. 임대 기간 동안 기업이 소득세를 납부할 때 임차인이 지불한 융자 이자 부분은 세전 공제가 가능합니다.

현재 융자 판매 후 임대 업무에서 임차인이 자산을 매각하는 것과 관련된 세무문제 공고는 다음과 같다.

1, 부가가치세 및 판매세

2. 법인 소득세.

금융 판매 후 임대료의 법적 특징은 다음과 같습니다.

1. 판매 후 임대 거래 과정에서 판매자/임차인은 중단 없이 자산을 사용할 수 있습니다.

2. 자산의 판매가격과 임대료는 상호 연관되어 있으며, 자산 매각으로 인한 손익은 일반적으로 당기손익에 포함되지 않습니다.

3. 판매자/임차인은 모든 계약 집행 비용 (예: 수리비, 보험료, 세금 등) 을 부담합니다. );

4. 판매/임차인은 판매 후 임대 거래에서 세금의 재정적 이익을 얻을 수 있다.

금융리스와 금융리스의 차이점은 다음과 같습니다.

1, 각각 특색이 있습니다.

2. 다른 고객

3. 기능이 다릅니다.

요약하자면, 융자성 판매 후 임대 업무는 부가가치세를 납부하지 않으며, 융자성 판매 후 임대는 뚜렷한 법적 특징을 가지고 있다. 판매자는 원칙적으로 자산을 계속 사용할 수 있고, 판매자의 경제적 압력을 어느 정도 완화할 수 있기 때문이다. 그러나 판매자는 계약 집행 비용을 부담해야 한다.

법적 근거:

기업소득세법 시행조례 제 58 조

임대 계약서에 명시된 총 결제 금액 및 임차인이 임대 계약을 체결하는 동안 발생한 관련 비용을 기준으로 하는 융자 리스 고정 자산 임대 계약은 자산의 공정가치와 임차인이 임대 계약을 체결할 때 발생하는 관련 비용을 세금 계산 기준으로 총 금액을 지급하기로 약정하지 않았습니다. 제 47 조에 따르면 금융리스 방식으로 고정 자산을 임대할 때 발생하는 리스 비용은 규정에 따라 금융리스를 구성하는 고정 자산의 가치를 구성하는 감가 상각비에서 공제되어야 합니다. 세법은 고정 자산의 통합에 대해 상대적으로 간소화된 접근 방식을 취하고, 계약서에 규정된 리스 지급 또는 공정가치를 고정 자산의 계상가치로 삼고, 회계 기준에서 확인된 미실현 융자 비용을 고정 자산의 원래 가치에 직접 부과하고, 분할 감가상각을 계산합니다. 금융임대의 세전 공제 정책은 금융리스와 다르다는 것을 알 수 있다.