법률 분석: 당사자가 결혼하기 전에 부모가 쌍방을 위해 출자를 구매하는 경우, 출자는 부모가 쌍방에 대한 증여라고 명확하게 명시하지 않는 한 자녀에 대한 개인 증여로 간주해야 한다. 당사자가 결혼한 후, 부모가 출자하여 쌍방을 위해 집을 매입한 경우, 그 출자는 부부 쌍방의 증여로 인정되어야 한다. 단, 부모가 한 쪽을 증여한다고 명시한 경우는 예외다. 부모 한쪽이 결혼 후 자녀를 위해 매입한 부동산은 출자자 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 한 쪽 자녀만 증여하는 것으로 간주되며, 이 부동산은 부부 한쪽의 개인 재산으로 인정되어야 한다. 부모 쌍방이 구매한 부동산재산권은 한 자녀의 이름으로 등록되어 있으며, 각 부모의 출자 점유율에 따라 이 부동산은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고는 쌍방이 공유하는 것으로 간주될 수 있다. 부모가 출자하여 기혼 자녀를 위해 부동산을 구입하는데, 증여 대상은 본질적으로 출자 자체이다. 증여 대상이 출자로 인정되면 법적으로 두 가지 법적 관계가 있다. 하나는 부모와 자녀 사이의 증여법적 관계이고, 다른 하나는 자녀와 판매자 사이의 부동산 매매 법적 관계다. 증여법관계에서 출자 소유권의 변경은 납품이다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 1076 조 부부가 자발적으로 이혼한 경우, 서면 이혼 협의를 체결하고 직접 혼인 등록기관에 가서 이혼 등록을 신청해야 한다. 이혼 합의에는 쌍방의 자발적인 이혼의 의미와 자녀 양육, 재산, 채무 처리 등에 대한 협상 합의가 명시되어야 한다.

제 1079 조 부부 한쪽이 이혼을 요구한 경우, 관련 조직은 조정을 할 수도 있고, 인민법원에 직접 이혼 소송을 제기할 수도 있다. 인민 법원은 이혼 사건을 심리하고 중재를 해야 한다. 감정이 이미 결렬되어 중재가 무효이니 이혼을 허가해야 한다. 다음 상황 중 하나가 있는데, 중재가 무효이며 이혼을 허가해야 한다. (1) 중혼하거나 다른 사람과 동거하는 것; (2) 가정 폭력 또는 학대, 가족 구성원 포기 (c) 도박, 마약 남용 및 기타 나쁜 취미; (4) 감정 불화로 2 년 동안 별거한 것이다. (e) 결혼 관계의 붕괴로 이어지는 기타 상황. 한쪽은 실종을 선언하고 다른 쪽은 이혼 소송을 제기하는 사람은 이혼을 허가해야 한다. 인민법원이 이혼할 수 없다고 판결한 후 쌍방이 별거한 지 1 년이 넘었고, 한쪽이 다시 이혼 소송을 제기한 사람은 이혼을 허가해야 한다.